Villetta a schiera in vendita a Maclodio - Via Roma, 133 mq

Residence “HABITAT CATTLEYA” – Villa di Testa di Nuova Costruzione

All’interno del comparto residenziale di nuova realizzazione HABITAT CATTLEYA, proponiamo villetta di testa completamente indipendente, inserita in un contesto ordinato e curato.

L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra e offre una superficie calpestabile di oltre 120 mq.

La soluzione dispone di corte esclusiva fronte abitazione, composta da giardino d’ingresso con viale pedonale e accesso carraio privato. Internamente accoglie una luminosa zona giorno open space, con soggiorno e cucina a vista affacciati sul retro dell’abitazione, dove trovano spazio un comodo portico coperto e il giardino privato, ideale per vivere l’esterno in modo riservato. Completano il piano un bagno finestrato, il locale tecnico, il box auto singolo e un posto auto privato.

Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da camera matrimoniale con balcone, due camere da letto e secondo bagno finestrato.

La costruzione è progettata secondo moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo, con particolare attenzione all’isolamento e alla qualità costruttiva. L’immobile sarà dotato di serramenti in PVC, portoncino blindato, basculante sezionale elettrica, zanzariere e videocitofono. L’isolamento è garantito da cappotto esterno da 12 cm e cappotto interno da 6 cm, oltre alla presenza di vespaio areato e ventilazione meccanica controllata, elementi che contribuiscono al benessere abitativo e alla qualità dell’aria. Il sistema impiantistico prevede pompa di calore e riscaldamento a pavimento, con predisposizione per il raffrescamento idronico.

L’abitazione sarà inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 5 kW, garantendo elevata efficienza energetica e maggiore autonomia nei consumi.

Le finiture sono personalizzabili, con ampia possibilità di scelta per porte interne e pavimentazioni in gres porcellanato, così da adattare gli ambienti alle proprie esigenze e al proprio stile.

Consegna prevista: dicembre 2026.

Una proposta ideale per chi desidera una casa nuova, indipendente e riservata, inserita in un progetto residenziale curato e pensato per durare nel tempo.