Villa in vendita a Varese, 428 mq

Nel cuore di Varese, in Via Metastasio, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente in stile Liberty, risalente alla prima metà del Novecento, situata in una posizione privilegiata che coniuga la comodità del centro cittadino con la riservatezza di un contesto residenziale. A meno di un chilometro da Piazza Montegrappa e a circa 350 metri dall’inizio di Viale Europa, la proprietà gode di collegamenti agevoli con i principali servizi, il centro città e l’Autostrada dei Laghi, ideale per raggiungere Milano e la Svizzera.

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Con una superficie commerciale di circa 428 m², la villa conserva il fascino architettonico della propria epoca attraverso dettagli originali che ne raccontano la storia. I pavimenti in parquet a lisca di pesce, le superfici in cotto, gli inserti in marmo e il suggestivo camino del soggiorno testimoniano il carattere autentico della dimora. Anche le facciate esterne sono state recentemente restaurate, preservandone l'identità e l'eleganza originarie.

La residenza si sviluppa su più livelli, con dieci locali e ambienti dalle dimensioni generose, offrendo interessanti possibilità di reinterpretazione degli spazi. Il piano rialzato accoglie un ingresso con corridoio e vano scala, che introduce a due distinti soggiorni: il primo impreziosito dal parquet a lisca di pesce, il secondo caratterizzato dalla pavimentazione in cotto e da un importante camino. Completa il livello una cucina abitabile.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto. Una dispone di un bagno di servizio, una seconda è arricchita da un piccolo balcone, mentre la camera padronale, di dimensioni più ampie, gode di un bagno con vasca e dell'accesso a un terrazzino.

L'ultimo livello offre ulteriori ambienti da destinare secondo le proprie esigenze: due stanze di dimensioni più raccolte, un bagno e un locale di maggiore ampiezza, ideale come studio privato, sala hobby, area dedicata al relax o ulteriore spazio living.

Il piano seminterrato, collegato internamente alla residenza e dotato di un ingresso indipendente dall'esterno, comprende una serie di locali accessori, tra cui cantina, locale tecnico, ripostiglio e spazi di servizio, funzionali alla gestione della casa.

All'esterno, un giardino privato di oltre 500 m² circonda la villa, creando un'oasi di tranquillità e riservatezza nel contesto urbano. La proprietà dispone inoltre di una tettoia con spazio per il parcheggio di tre autovetture.

Le finiture interne rispettano la varietà stilistica dei diversi ambienti, con parquet nelle camere e in uno dei soggiorni, cotto nella seconda zona living e pavimentazioni in piastrelle nei bagni e all'ultimo piano. Il riscaldamento è autonomo a gas naturale. Attualmente non arredata, la villa offre ampi margini di personalizzazione, consentendo di intraprendere un progetto di valorizzazione capace di esaltarne ulteriormente il pregio architettonico.

Una residenza di carattere, ideale per chi desidera vivere in una dimora indipendente ricca di storia, con spazi generosi e un giardino privato a pochi passi dal centro di Varese. La distribuzione su più livelli, la presenza di sei camere e la versatilità degli ambienti consentono di immaginare una raffinata abitazione familiare, uno spazio che integri residenza e attività professionale oppure una dimora di rappresentanza da reinterpretare secondo un progetto personale.

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