Villa in vendita a Latina - Strada Macchia Grande, 17, 438 mq

Proponiamo in vendita un lotto di terreno pianeggiante di 4.000 mq, un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio verde indipendente con il raro e prezioso vantaggio di una cubatura già autorizzata.

I Dettagli della Proprietà:
Il Terreno: 4.000 mq completamente pianeggianti e già provvisti di recinzione.
L'area è impreziosita da piante di ulivo, pronte per essere curate e vissute.
Autonomia Idrica: La proprietà è dotata di un pozzo privato, un asset tecnico fondamentale per abbattere i costi di gestione e garantire l'irrigazione del verde e dell'uliveto.
Il Fabbricato (Il Vero Valore Aggiunto): Sul lotto insiste uno stabile di 38 mq completamente regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.

Due Opzioni di Sviluppo: Avere una struttura già regolarizzata su un terreno agricolo offre un enorme vantaggio strategico, permettendoti due strade:
Ristrutturazione: Recuperare lo stabile attuale per creare un comodo punto d'appoggio per i weekend o un rustico per la gestione del fondo.
Demolizione e Ricostruzione: Sfruttare la volumetria esistente per abbattere la struttura vecchia e ricostruirne una totalmente nuova, moderna e su misura per le tue esigenze, senza l'incertezza di dover richiedere nuove concessioni da zero.
Un'occasione perfetta per chi cerca indipendenza, contatto con la natura e un investimento sicuro.