Appartamento in vendita a Pachino - Strada Provinciale Marzamemi Portopalo, 60 mq

Marzamemi – Borgo 84: Trilocale di Design con Doppio Giardino e Vista Mare | Chiavi in Mano con CIN&CIR
Immobiliare Meomartini propone questo raffinato trilocale situato all’interno del prestigioso residence Borgo 84, a pochi passi dal borgo marinaro di Marzamemi. Completato nel 2023 e venduto con arredamento completo chiavi in mano, l’immobile rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza contemporanea, praticità abitativa e rendimento da investimento turistico. L’unità immobiliare si apre su un’ampia zona giorno luminosa con angolo cottura attrezzato e divano letto, ideale per accogliere ospiti in totale comfort, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta versatile, entrambe servite da un bagno moderno e funzionale. Il vero valore aggiunto è rappresentato dai due giardini privati anteriore e posteriore, veri e propri prolungamenti dell’abitazione dove godersi la brezza marina in assoluta privacy. La vendita include tutto l’arredamento e le dotazioni selezionati con cura per garantire uno standard alberghiero, comprendendo elettrodomestici come piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero con freezer, lavatrice e TV, oltre a biancheria, coperte, stoviglie, pentole, posate, tende da giorno e oscuranti in tutti gli ambienti. Ogni dettaglio è stato progettato per massimizzare lo spazio e la praticità d’uso grazie a soluzioni su misura come mobile-nicchia con serratura per effetti personali, scarpiera con specchio e appendiabiti a piantana e a muro. L’immobile viene ceduto chiavi in mano, completo di tutte le autorizzazioni amministrative necessarie, inclusi i codici CIN e CIR già attivi. Inoltre, offriamo la possibilità di affidare la gestione delle locazioni turistiche direttamente alla nostra agenzia.
Vivere o investire al Borgo 84 significa accedere a servizi esclusivi fronte mare, tra cui due piscine con idromassaggio ed effetto spiaggia a profondità graduale, un’area wellness e sport completa di campo da padel, beach volley e percorso fitness attrezzato, il tutto immerso in ampie aree verdi curate con piante grasse e fiori mediterranei. L’appartamento è già inserito nel circuito delle locazioni brevi con regolare registrazione, garantendo un immediato ritorno economico senza necessità di ulteriori allestimenti. La posizione è strategica per esplorare il sud-est siciliano essendo vicinissimo a Marzamemi, Porto Palo di Capo Passero e Pachino, con ottimi collegamenti viari che permettono di raggiungere l’aeroporto di Catania in poco più di un’ora tramite superstrada e quello di Comiso a breve distanza. Si tratta di un’opportunità rara per chi desidera una residenza di villeggiatura di alto livello o un investimento immobiliare sicuro e redditizio in una delle location più richieste della Sicilia. Per prenotare una visita privata e ricevere la documentazione completa si invita a contattare e chiedi