Appartamento in vendita a Firenze - Via Arrigo Boito, 1, 49 mq

ZONA NOVOLI PRESSI ARRIGO BOITO: In zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dalla Manifattura Tabacchi e nelle immediate vicinanze della futura fermata della tramvia Pergolesi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al quinto e ultimo piano di un edificio degli anni ’70, ben conservato e caratterizzato da eleganti rivestimenti esterni in mattoni faccia a vista. L’appartamento, internamente ristrutturato nel 2019, si distingue per la funzionalità degli spazi e per la presenza di un magnifico spazio esterno di oltre 20mq, ideale per vivere appieno la casa anche all’aperto. L’ingresso conduce alla cucina, dotata di un balcone frontale attrezzato a servizio, e prosegue attraverso il disimpegno verso il bagno finestrato, impreziosito dalla moderna finitura del pavimento in resina, e la confortevole camera matrimoniale. La zona pranzo rappresenta il naturale collegamento con la splendida terrazza, vero punto di forza della proprietà. Recentemente ripavimentata e parzialmente chiusa e coperta da una pergo-tenda, la terrazza è organizzata come un accogliente soggiorno all’aperto, perfetto per momenti di relax e convivialità in ogni stagione. A completarne la praticità, due comodi ripostigli, sapientemente integrati e nascosti dietro rivestimenti in legno, consentono di mantenere l’ambiente ordinato senza rinunciare all’estetica. La disposizione degli spazi e la posizione all’ultimo piano garantiscono inoltre un elevato livello di privacy, rendendo questo ambiente particolarmente piacevole e riservato. Gli interni sono caratterizzati da pavimentazione in parquet e impianto di aria condizionata, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. Completano la proprietà un prezioso posto auto ed una comoda cantina. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento raccolto, curato e funzionale, impreziosito da una terrazza di rara vivibilità, in un contesto residenziale ben servito e destinato a beneficiare della futura infrastruttura tranviaria.

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