Casa indipendente in vendita a Roma - Via Fosso dell'Osa, 476, 80 mq

SOLUZIONE INDIPENDENTE CON TERRENO – IDEALE PER REALIZZARE UNA VILLA SINGOLA SU UN UNICO LIVELLO
In posizione strategica e particolarmente comoda rispetto ai principali servizi della zona, proponiamo in vendita una soluzione indipendente allo stato grezzo di circa 80 mq, posta interamente al piano terra e circondata da un lotto di terreno privato di circa 400 mq, con accesso completamente indipendente.
L'immobile è attualmente concessionato in categoria C/2, ma rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa indipendente, valutando la possibilità di trasformazione e cambio di destinazione d'uso attraverso gli strumenti urbanistici previsti dalla normativa vigente, compresa la Rigenerazione Urbana, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica.
Il vero punto di forza della proprietà è proprio il suo potenziale di trasformazione in una villa singola sviluppata interamente su un unico piano, tipologia particolarmente ricercata nella zona e difficilmente reperibile sul mercato.
Gli attuali circa 80 mq allo stato grezzo permettono infatti di progettare e personalizzare completamente gli ambienti in funzione delle proprie esigenze, scegliendo distribuzione interna, impianti e finiture e realizzando una casa moderna e funzionale senza dover adattare spazi già esistenti.
L'ampio terreno che circonda la soluzione consente inoltre di creare un vero spazio esterno privato, da organizzare con area verde, zona relax, portico, posti auto o altri spazi accessori, rendendo la proprietà particolarmente adatta a chi cerca indipendenza, privacy e vivibilità esterna.
Ulteriore elemento distintivo è la posizione: la proprietà si trova a pochi passi dalla via principale del quartiere, in prossimità della scuola e di diverse attività e servizi di prima necessità.
Nelle immediate vicinanze sono presenti anche le fermate degli autobus che permettono di raggiungere comodamente la stazione ferroviaria di Lunghezza, la Metro C di Finocchio e il Centro Commerciale Roma Est.
Una soluzione rivolta soprattutto a chi non vuole acquistare un appartamento o una villa sviluppata su più livelli, ma desidera partire da una struttura esistente per creare una villa singola, indipendente e completamente personalizzata, tutta su un piano, con un importante spazio esterno privato.