Villa in vendita a Grosseto, 289 mq

L’agenzia propone in vendita, tra Grosseto e Marina di Grosseto non lontano dalla pista ciclabile, una villetta bifamiliare di circa 220 mq, oltre agli spazi esterni, disposta su due livelli e caratterizzata da ambienti generosi, ottime finiture e un ampio giardino privato.

La proprietà, libera su tre lati, è stata completamente ristrutturata tra il 2015 e il 2016 e si presenta in ottimo stato, offrendo una soluzione abitativa spaziosa e funzionale, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e tranquillità.

L’ingresso al piano terra avviene attraverso un portico vetrato che conduce alla cucina abitabile. Sullo stesso livello si trovano un soggiorno, una camera matrimoniale con bagno privato, un secondo bagno finestrato e un ripostiglio. La camera dispone inoltre di un portico con affaccio sul cancello d’ingresso della proprietà.

Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con terrazza privata, una delle quali particolarmente ampia, oltre a un bagno finestrato, un ripostiglio adibito a cabina armadio e uno studio utilizzabile anche come quarta camera.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della villetta. La proprietà dispone di un giardino privato di circa 400 mq, arricchito da nove ulivi, oltre a circa 200 mq di superfici pavimentate, offrendo ampi spazi da dedicare al relax, alla convivialità e alla vita all’aperto.

All’interno della proprietà è inoltre possibile parcheggiare fino a quattro auto, di cui due al coperto. Completano gli spazi accessori un garage, una lavanderia e un vano tecnico, particolarmente utili per le esigenze quotidiane.

La villetta è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da caldaia a pellet, pannello solare per la produzione di acqua calda, infissi in PVC con doppio vetro, persiane in alluminio, zanzariere e impianto di irrigazione temporizzato. Sono inoltre presenti un pozzo privato, un’autoclave, un boiler da 200 litri e un sistema di trattamento delle acque reflue.

La proprietà viene venduta arredata e non sono previste spese condominiali.

Grazie alla generosa metratura, alla vicinanza alla pista ciclabile, alla presenza di tre camere matrimoniali con possibilità di una quarta, ai tre bagni e agli ampi spazi esterni, questa villetta rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un’abitazione indipendente e confortevole, in un contesto residenziale tranquillo, a breve distanza da Grosseto e dal litorale maremmano.