Appartamento in vendita a Sordevolo - Via Camillo Vercellone, 2, 150 mq

Nel caratteristico e gradevole Comune di Sordevolo, ai piedi delle Alpi Biellesi, proponiamo in vendita una proprietà di circa 150 mq complessivi, disposta su più livelli, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
Situata in posizione centrale, a pochi passi dai servizi del paese, la proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare un'abitazione secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, senza rinunciare alla comodità di avere spazi accessori e autorimesse di proprietà.
L'immobile si presenta allo stato grezzo e necessita di opere di completamento, lasciando tuttavia ampia libertà nella scelta delle finiture, degli impianti e della distribuzione definitiva degli ambienti.
La struttura si sviluppa su più livelli, con una distribuzione progettuale che consente di organizzare comodamente la zona giorno, la zona notte e ulteriori spazi al piano sottotetto.

COMPOSIZIONE E DISTRIBUZIONE SPAZI
Piano Terra
due autorimesse indipendenti, ciascuna dotata di proprio portone di accesso
locali accessori ad uso deposito
locale tecnico predisposto per la futura installazione della caldaia
La presenza di due garage distinti rappresenta un elemento di particolare praticità, sia per il parcheggio di più autovetture sia per la possibilità di disporre di ulteriori spazi di deposito e rimessaggio.
Piano Primo – Zona Giorno
Il livello principale è stato pensato per ospitare una moderna zona living, con una distribuzione degli spazi che permette di realizzare:
ingresso
soggiorno open space
cucina a vista
zona saloto o camera
bagno
balcone con affaccio sud ovest che contribuisce alla luminosità degli ambienti e permette di godere della vista sul contesto circostante.
Piano Secondo – Zona Notte
Attraverso una scala interna si raggiunge il livello superiore, dove è possibile organizzare:
due camere da letto
balconata esposta a sud
bagno
disimpegno e spazi di distribuzione.
Piano Sottotetto
Ulteriore superficie di pari impronta rispetto ai livelli sottostanti, attualmente allo stato grezzo e con struttura del tetto a vista.
Uno spazio interessante da valutare per eventuali utilizzi accessori o per un possibile recupero, subordinatamente alle verifiche urbanistiche, ai requisiti igienico-sanitari e alle necessarie autorizzazioni.

STATO CONSERVATIVO
L'immobile è attualmente da ultimare e consente quindi di intervenire liberamente nella scelta delle finiture e nella definizione degli ambienti.

Le immagini evidenziano ambienti ancora al grezzo, con murature e solai a vista, sui quali sarà possibile sviluppare un progetto di completamento coerente con le proprie necessità.

Biella dista circa 15 minuti, con collegamenti tramite mezzi pubblici che consentono di raggiungere il capoluogo. La presenza delle scuole nel paese contribuisce inoltre a garantire un servizio di trasporto pubblico funzionale alle esigenze quotidiane.