Appartamento in vendita a San Gregorio di Catania - via Cristoforo colombo, 160 mq

Nuova costruzione con vista mare a San Gregorio/Cerza

propone in vendita, a San Gregorio, nella ricercata zona Cerza e precisamente in Via Cristoforo Colombo, un esclusivo appartamento duplex di nuova costruzione, caratterizzato da una splendida vista mare e realizzato secondo elevati standard di efficienza energetica e sicurezza sismica.

La proprietà si distingue per l'elevata qualità costruttiva, le finiture di alto pregio e una progettazione degli spazi pensata per offrire comfort, funzionalità e luminosità.

L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 160 mq, distribuiti su due livelli: 122 mq al piano primo e 38 mq al piano attico, arricchiti da ben 110 mq di terrazzi a livello con vista mare.

Il piano principale accoglie un ampio e luminoso living con cucina a vista, due camere da letto, di cui una con cabina armadio, un bagno, una comoda lavanderia con doppio servizio, una zona studio e balconi panoramici con vista mare.

Attraverso una scala interna si accede al piano attico, dove troviamo un ulteriore ambiente di 38 mq, ideale da destinare a zona relax, area ospiti o spazio multifunzionale, con accesso diretto agli straordinari terrazzi di 110 mq.

Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto della proprietà: una superficie generosa da vivere in ogni stagione, ideale per realizzare una zona lounge, un'area pranzo all'aperto e un solarium privato, il tutto accompagnato da una suggestiva vista sul mare.

L'immobile è corredato da un garage di 28mq, fotovoltaico e solare termico.

Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e di nuova generazione, senza rinunciare al piacere di ampi spazi esterni e di una splendida vista panoramica.