Appartamento in vendita a Cagliari, 60 mq

VIA MAMELI – NUOVO BIVANO NEL CUORE DEL CENTRO DI CAGLIARI

Nel quartiere di Stampace, conosciuto e amato per l'autenticità e la ricchezza di
tradizioni, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di nuova realizzazione,
completamente ristrutturato secondo un moderno concept abitativo.
L'unità di mq 49,6 è pensata per chi desidera acquistare una casa nuova,
contemporanea e pronta da vivere, senza i costi e i tempi legati a una
ristrutturazione, in una delle zone centrali del capoluogo sardo, ricca di servizi per
il cittadino e ben collegata ai mezzi pubblici.
L'immobile sarà consegnato completamente rifinito e chiavi in mano, con
possibilità attualmente di personalizzare i pavimenti.
Il bivano, che affaccia sulla via Mameli, è dotato di zona lavanderia, videocitofono,
infissi nuovi ad alto isolamento termico e acustico, cappotto a pavimento, impianto
di climatizzazione Wi-Fi e tapparelle elettriche.
Lo stabile si presenta in perfette condizioni: è signorile e le facciate sono state
oggetto di ristrutturazione appena qualche anno fa.
UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE:
La posizione centrale, le metrature facilmente gestibili e la tipologia bilocale
rendono questa proprietà particolarmente interessante non solo come abitazione
principale ma anche come investimento immobiliare, sia per la locazione
tradizionale sia per altre forme di messa a reddito, nel rispetto della normativa
vigente.
Un ulteriore punto di forza è l'elevata efficienza energetica, con classe energetica
conforme ai requisiti normalmente richiesti per l'accesso alle formule di mutuo
Green, consentendo di valutare condizioni di finanziamento dedicate presso
gli istituti bancari che le prevedono.
Le fotografie pubblicate ritraggono l'appartamento per mostrare le finiture, i
materiali e le possibili soluzioni di personalizzazione