Villa in vendita a Rosignano Marittimo, 367 mq

A Rosignano Solvay, a circa 1,5 km dalle Spiagge Bianche, proponiamo una proprietà indipendente di circa 348 mq, circondata da un giardino privato di circa 600 mq.

La villa ospita due abitazioni indipendenti, adatte a più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia. Al piano terra, l'abitazione di circa 116 mq è attualmente suddivisa in due porzioni comunicanti: un trilocale con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale, camerina e bagno; e un bilocale con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Entrambe le porzioni sono dotate di impianti indipendenti e riscaldamento autonomo.

Al piano superiore si sviluppa la seconda abitazione, di circa 232 mq distribuiti su due livelli. Comprende cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. La mansarda ospita quattro vani finestrati, da personalizzare secondo le proprie esigenze e nel rispetto delle caratteristiche dei locali.

La proprietà si distingue anche per una potenzialità edificatoria indicativa: secondo le informazioni disponibili, sul terreno sarebbe possibile realizzare un ulteriore fabbricato su due livelli, con circa 245 mq per piano e una superficie complessiva indicativa di circa 490 mq. La fattibilità e le superfici dovranno essere confermate tramite verifica urbanistica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni.

Completano la proprietà un magazzino di circa 22 mq, un pozzo e un'area esterna con possibilità di parcheggio.

Una soluzione versatile, vicina al mare e ai servizi, adatta a famiglie numerose, a più nuclei familiari o a chi valuta un progetto di valorizzazione immobiliare.
Distanze in auto: Pisa circa 47 km (42 min); Firenze circa 102 km (1 h 33 min); Milano circa 320 km (3 h 16 min); Bolgheri circa 29 km (31 min); Siena circa 99 km (1 h 46 min).
Per informazioni Alessandro Toscana Casa in Piazza Carducci 24 Cecina Classe Energetica: G