Appartamento in vendita a Rimini, 105 mq

Situato in Rimini, in una zona strategica e residenziale, proponiamo in vendita appartamento di 105 mq commerciali ubicato al primo piano con ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli, ed è composto da ingresso sulla zona giorno, con sala e cucina a vista servita da un balcone, bagno, al secondo piano si sviluppa la zona notte con due ampie camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Balcone. Completa la proprietà un garage incluso, garantendo comodità quotidiana e gestione ottimizzata degli spazi. L’esposizione sul verde contribuisce a un’atmosfera tranquilla pur rimanendo vicino ai servizi essenziali della zona.
Dal punto di vista degli impianti e delle finiture, l’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010 ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata (predisposizione aria condizionata zona giorno e uno split nella zona notte) impianti elettrico e idraulico a norma, caldaia del 2014/2015, (certificazione impianto a gas e certificazione impianto elettrico) infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e video citofono.
Il condominio dispone anche di deposito biciclette comune, di un lastrico solare condominiale e di una sala condominiale prenotabile.
Il contesto circostante valorizza ulteriormente l’offerta: la zona è descritta come residenziale e strategica, comoda a tutti i servizi e alle strade principali e circondato da aree verdi. L’immobile è al piano primo, con ascensore, e offre praticità quotidiana: garage incluso, deposito biciclette, e un ingresso funzionale che facilita l’organizzazione familiare o professionale. La presenza di un videocitofono e di una porta blindata aumenta la sicurezza senza rinunciare al comfort.
Spese condominiali contenute, con i consumi dell'acqua compresi.
L'appartamento presenta un'ottima distribuzione degli spazi, autonomia di riscaldamento e clima e la comodità di un garage in una posizione apprezzata di Rimini. Pronto per essere abitato. Libero entro fine febbraio 2027.