Villa in vendita a Forte dei Marmi, 165 mq
165
mq
5+
Locali
4
Camere
3
Bagni
Descrizione
La proprietà
Nel quartiere di Roma Imperiale, una delle aree residenziali più rappresentative di Forte dei Marmi, questa villa indipendente offre un'interessante combinazione di prossimità al mare, spazi abitativi distribuiti su un unico livello e giardino privato alberato. La proprietà conserva il carattere delle tradizionali residenze balneari della Versilia, con ambienti generosi e una piacevole relazione con l'esterno.
Architettura e spazi esterni
La villa presenta facciate chiare, copertura a falde e dettagli architettonici nelle tonalità del blu. Il giardino, caratterizzato da pini marittimi, alberature ornamentali e siepi, circonda l'abitazione e ne accompagna gli affacci.
Una veranda rialzata e coperta introduce all'ingresso principale. Un'ulteriore area pavimentata, attrezzata per la convivialità all'aperto, completa gli spazi esterni. Sono disponibili tre posti auto, di cui due coperti.
Gli ambienti interni
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino, caratterizzato da pavimentazioni in marmo bianco e grigio e da finestre affacciate sul verde. La zona giorno comprende inoltre uno spazio pranzo e una cucina abitabile.
Un corridoio conduce alla zona notte, composta da quattro camere e tre bagni. La camera matrimoniale principale presenta una caratteristica arcata che introduce lo spazio guardaroba.
La distribuzione su un solo livello favorisce una fruizione pratica e continua degli ambienti.
Finiture e dotazioni
Gli interni conservano pavimentazioni in marmo nelle zone giorno e notte, mentre cucina e bagni presentano rivestimenti ceramici.
La villa dispone di serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori, climatizzazione mediante split e impianto antifurto.
Caratteristiche tecniche
- Superficie abitativa lorda: 140 mq
- Superficie commerciale: 165 mq
- Superficie del lotto: 400 mq
- Sviluppo abitativo: un unico livello
- Camere da letto: 4
- Bagni: 3
- Posti auto: 3, di cui 2 coperti
- Giardino privato e veranda coperta
- Classe energetica: G
Il contesto residenziale
Roma Imperiale rappresenta una delle espressioni più riconoscibili della tradizione residenziale di Forte dei Marmi. Ville immerse nel verde, giardini consolidati e alberature mature definiscono l'identità di questo quartiere, storicamente legato al modello della città-giardino.
Posizione e distanze
La proprietà si trova a circa 50 metri dal mare, nella fascia costiera di Roma Imperiale. Il collegamento verso la spiaggia avviene attraverso un passo comune, un elemento particolarmente interessante nel rapporto tra l'abitazione e il litorale.
L'esperienza abitativa
La possibilità di vivere tutti gli ambienti principali su un unico livello, alternando soggiorno, veranda e giardino, rende questa residenza particolarmente adatta a chi desidera un'abitazione al mare con spazi esterni propri.
La vicinanza alla spiaggia consente di mantenere un rapporto immediato con la tradizione balneare di Forte dei Marmi, senza rinunciare alla dimensione domestica di una villa indipendente.
Informazioni e note
Le fotografie possono essere state sottoposte a interventi di ottimizzazione della luminosità, dei colori e della resa prospettica, senza modifiche sostanziali alle caratteristiche della proprietà.
L'eventuale presenza di arredi nelle immagini non ne implica automaticamente l'inclusione nella vendita.
Nel quartiere di Roma Imperiale, una delle aree residenziali più rappresentative di Forte dei Marmi, questa villa indipendente offre un'interessante combinazione di prossimità al mare, spazi abitativi distribuiti su un unico livello e giardino privato alberato. La proprietà conserva il carattere delle tradizionali residenze balneari della Versilia, con ambienti generosi e una piacevole relazione con l'esterno.
Architettura e spazi esterni
La villa presenta facciate chiare, copertura a falde e dettagli architettonici nelle tonalità del blu. Il giardino, caratterizzato da pini marittimi, alberature ornamentali e siepi, circonda l'abitazione e ne accompagna gli affacci.
Una veranda rialzata e coperta introduce all'ingresso principale. Un'ulteriore area pavimentata, attrezzata per la convivialità all'aperto, completa gli spazi esterni. Sono disponibili tre posti auto, di cui due coperti.
Gli ambienti interni
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino, caratterizzato da pavimentazioni in marmo bianco e grigio e da finestre affacciate sul verde. La zona giorno comprende inoltre uno spazio pranzo e una cucina abitabile.
Un corridoio conduce alla zona notte, composta da quattro camere e tre bagni. La camera matrimoniale principale presenta una caratteristica arcata che introduce lo spazio guardaroba.
La distribuzione su un solo livello favorisce una fruizione pratica e continua degli ambienti.
Finiture e dotazioni
Gli interni conservano pavimentazioni in marmo nelle zone giorno e notte, mentre cucina e bagni presentano rivestimenti ceramici.
La villa dispone di serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori, climatizzazione mediante split e impianto antifurto.
Caratteristiche tecniche
- Superficie abitativa lorda: 140 mq
- Superficie commerciale: 165 mq
- Superficie del lotto: 400 mq
- Sviluppo abitativo: un unico livello
- Camere da letto: 4
- Bagni: 3
- Posti auto: 3, di cui 2 coperti
- Giardino privato e veranda coperta
- Classe energetica: G
Il contesto residenziale
Roma Imperiale rappresenta una delle espressioni più riconoscibili della tradizione residenziale di Forte dei Marmi. Ville immerse nel verde, giardini consolidati e alberature mature definiscono l'identità di questo quartiere, storicamente legato al modello della città-giardino.
Posizione e distanze
La proprietà si trova a circa 50 metri dal mare, nella fascia costiera di Roma Imperiale. Il collegamento verso la spiaggia avviene attraverso un passo comune, un elemento particolarmente interessante nel rapporto tra l'abitazione e il litorale.
L'esperienza abitativa
La possibilità di vivere tutti gli ambienti principali su un unico livello, alternando soggiorno, veranda e giardino, rende questa residenza particolarmente adatta a chi desidera un'abitazione al mare con spazi esterni propri.
La vicinanza alla spiaggia consente di mantenere un rapporto immediato con la tradizione balneare di Forte dei Marmi, senza rinunciare alla dimensione domestica di una villa indipendente.
Informazioni e note
Le fotografie possono essere state sottoposte a interventi di ottimizzazione della luminosità, dei colori e della resa prospettica, senza modifiche sostanziali alle caratteristiche della proprietà.
L'eventuale presenza di arredi nelle immagini non ne implica automaticamente l'inclusione nella vendita.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Caminetto
Impianto di allarme
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Referente
Retuscany
Storico
Pubblicato
07 nov 2026
Aggiornato
08 nov 2026
Sul mercato
0 giorni
ID Annuncio
134492939
