Appartamento in vendita a Messina - via boner, 49, 153 mq

L’immobile si trova in una posizione strategica all’angolo tra Via Boner e Viale Giostra, una delle arterie più vive e collegate della città. La zona è servita ed è comoda per ogni esigenza quotidiana: nelle vicinanze ci sono negozi di vicinato, panifici, farmacie, bar, tabacchi e uffici. Le fermate dei mezzi pubblici su Viale Giostra sono a pochi passi

La vicinanza allo svincolo autostradale di Giostra permette di raggiungere rapidamente sia il centro sia le direttrici verso Catania e Palermo.

Il contesto è comodo per raggiungere il centro storico: Via Garibaldi corre parallela al porto ed è una delle strade principali della parte antica di Messina, con attività commerciali, servizi e luoghi di interesse come Via I Settembre, Piazza Duomo e il fronte mare. Chi vive qui ha il centro a portata di mano, per lo shopping, per una passeggiata sul lungomare o per le commissioni quotidiane.
Lo stabile si inserisce in un contesto condominiale curato e tranquillo, abitato da persone che garantiscono un clima di buon vicinato.

L’appartamento è ubicato al terzo piano accessibile tramite ascensore. Si sviluppa su 153 mq, ben distribuiti tra una zona giorno luminosa e funzionale e una zona notte riservata, pensata per garantire privacy e comfort.

Il primo ambiente ad accoglierci è l’ingresso che conduce, a destra, allo studio, comunicante tramite elegante porta ad arco in legno e vetro, al soggiorno. Entrambi hanno esposizione sul viale Giostra, lo studio con balcone a suo servizio, mentre il soggiorno con finestra.

I corridoi sono due, uno che disimpegna la zona giorno, l’ altro la zona notte.

La cucina è abitabile e funzionale, e offre l’accesso diretto a un balcone ad uso esclusivo.

Le due camere da letto hanno una metratura di circa 24 mq ciascuna, spazi generosi che permettono di arredare con libertà anche con armadi capienti, scrivania o zona relax o ricavandone una preziosa cabina armadio.

I bagni sono entrambi finestrati, uno con box doccia, recentemente ristrutturato e l’altro con vasca.

L’appartamento dispone anche di un pratico ripostiglio.

L’appartamento è di stampo signorile, con rifiniture di pregio che ne esaltano il carattere. Gli ambienti sono impreziositi da una pavimentazione in pregiato marmo verde Guatemala, da stucchi veneziani e da porte e infissi in legno douglas / vetro.

Presente impianto di riscaldamento a radiatori.

L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, tenuto con cura nel tempo dagli attuali proprietari. L’impostazione è classica e curata: ambienti pronti da vivere, che chi vorrà potrà personalizzare con arredi e finiture secondo il proprio gusto. Inoltre la zona residenziale ben collegata risulta adatta a chi cerca la comodità dei servizi sotto casa senza rinunciare alla vicinanza al centro. Un quadrilocale in questo contesto è la soluzione ideale per una famiglia che vuole spazi ampi e tutto a portata di mano.

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