Appartamento in vendita a Udine - Via San Bernardo, 31, 108 mq

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi chilometri da Udine e circondato dal verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bicamere di circa 98 mq abitabili, inserito in una piccola realtà composta da sole tre unità abitative, senza spese condominiali fisse. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente raccolto e lontano dal traffico cittadino, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile, mentre la zona notte dispone di due camere da letto e di un bagno finestrato, completamente ristrutturato sia nei sanitari che negli impianti. Completa gli spazi interni un comodo locale lavanderia separato.

L'appartamento dispone inoltre di un piccolo spazio esterno privato, accessibile direttamente dall'abitazione attraverso una porta Finstral con vetro antisfondamento. La proprietà comprende anche un posto auto coperto, con accesso alla corte comune tramite cancello elettrico.

Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo e all'efficienza degli impianti. Oltre al riscaldamento tradizionale a gas, con caldaia di recente installazione, sono presenti una stufa a pellet revisionata e due climatizzatori con pompa di calore, anch'essi revisionati.

L'immobile viene venduto parzialmente arredato, comprensivo della cucina, dell'arredo bagno e della camera matrimoniale con armadio realizzato su misura.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'ottimo stato manutentivo: dopo gli interventi di ristrutturazione, l'appartamento è stato abitato soltanto saltuariamente, preservando le condizioni degli ambienti e delle finiture.

La soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e indipendenza, con il vantaggio di vivere in un piccolo contesto residenziale senza spese condominiali fisse.