Appartamento in vendita a Roma - Via Mattia Battistini, 230, 60 mq

VIA MATTIA BATTISTINI – APPARTAMENTO CON CORTE PRIVATA A POCHI MINUTI DALLA METRO A propone in vendita, in Via Mattia Battistini, un appartamento di circa 60 mq con corte esterna privata di 15 mq, situato al piano terra di una palazzina in cortina in ottimo stato manutentivo. Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione da personalizzare o un investimento in una delle zone più servite e strategiche di Roma nord-ovest. GLI SPAZI INTERNI - L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, una camera versatile utilizzabile come studio, stanza per gli ospiti o ambiente multifunzionale, bagno e comodo ripostiglio. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare e valorizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. GLI SPAZI ESTERNI - Completa la proprietà una corte privata di circa 15 mq, uno spazio esclusivo e funzionale, ideale per creare una piacevole zona relax o un angolo pranzo all'aperto. IL CONTESTO - L'immobile si trova all'interno di una palazzina in cortina ben mantenuta, in posizione tranquilla e riservata, pur essendo a breve distanza da negozi, supermercati, scuole, farmacie e tutti i principali servizi del quartiere. LA POSIZIONE - La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. La fermata Metro A Battistini è raggiungibile in circa 5 minuti, la stazione ferroviaria Gemelli in circa 4 minuti, mentre l'Ospedale Cristo Re e il Policlinico Universitario Gemelli si trovano nelle immediate vicinanze. La vicinanza ai principali collegamenti e alle strutture sanitarie rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento destinato alla locazione. Un appartamento dalle interessanti potenzialità, con uno spazio esterno privato e la possibilità di realizzare una casa su misura, in una posizione che coniuga tranquillità, servizi e comodità negli spostamenti. AVVERTENZA SULLE IMMAGINI - Alcune immagini presenti nell'annuncio potrebbero essere state valorizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale e home staging virtuale, esclusivamente a scopo illustrativo. Gli interventi non modificano volumetrie, distribuzione interna, proporzioni o caratteristiche strutturali dell'immobile, ma hanno il solo scopo di migliorarne la presentazione estetica. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita Il Metodo Marella: In crediamo che vendere e acquistare casa debba essere un percorso chiaro, trasparente e organizzato. Il Metodo Marella, nato da oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare, si fonda su informazioni chiare e verificabili, visite organizzate con metodo, assistenza completa fino al rogito e una reale attenzione alle esigenze delle persone. Perché ogni casa è una storia e ogni cliente merita il tempo, la competenza e la professionalità necessari per compiere una scelta importante con serenità. L’immobile è proposto, operativa dal 1996 nell’unica sede ufficiale di Via di Selva Candida 49 a Roma. La società non dispone di altre sedi o filiali.