Appartamento in vendita a Milano - Via Don Bartolomeo Grazioli, 50 mq

RIF. 166 – ZONA BOVISA, AFFORI – VIA PRIVATA DON BARTOLOMEO GRAZIOLI N. 56

In una zona interessata da uno dei principali progetti di riqualificazione urbana della città, proponiamo in vendita interessante soluzione abitativa di 50 mq, situata all'interno di un piccolo complesso condominiale composto da poche unità abitative.
L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo ed è pronto da abitare. Per valorizzarne ulteriormente le potenzialità, abbiamo realizzato una proposta progettuale di riqualificazione degli ambienti, accompagnata da nuovi render fotorealistici che illustrano una possibile nuova veste degli interni, con arredi e soluzioni d'arredo rinnovati.
Il progetto prevede inoltre la possibilità di ampliare la superficie abitativa attraverso l'annessione della cantina di pertinenza, situata al piano S1.

IL VALORE AGGIUNTO: UN PROGETTO DI AMPLIAMENTO
La proprietà comprende un'ampia cantina di 19 mq, con altezza interna di 2,35 m, situata al piano S1.
È già stata verificata la fattibilità dell'intervento di annessione all'abitazione. A supporto della proposta, abbiamo realizzato una nuova planimetria che illustra la possibile configurazione degli ambienti a seguito dell'ampliamento, oltre a render che permettono di immaginare il risultato finale con una nuova distribuzione degli spazi e arredi rinnovati.
Un'opportunità interessante per chi desidera acquistare un immobile già abitabile, ma con la possibilità di sviluppare un progetto di trasformazione e personalizzazione, sfruttando al meglio le superfici disponibili.
L'appartamento si trova al piano terra e dispone di ingresso indipendente dal cortile condominiale, caratteristica che garantisce maggiore riservatezza e tranquillità.
Gli ambienti sono valorizzati da soffitti alti circa 4 metri, mentre la presenza di aria condizionata e riscaldamento autonomo assicura comfort durante tutto l'anno.

POSIZIONE E CONTESTO
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. La vicinanza al Campus Bovisa Candiani del Politecnico di Milano, comodamente raggiungibile a piedi, rende questa soluzione particolarmente interessante anche in ottica di investimento.
La presenza dell'importante polo universitario contribuisce infatti a mantenere elevata la richiesta abitativa nella zona, soprattutto da parte di studenti, giovani professionisti e lavoratori.
L'area è inoltre ben collegata al resto della città e alle principali arterie stradali, risultando funzionale per gli spostamenti quotidiani.

Una soluzione versatile, ideale come pied-à-terre, prima abitazione o investimento, con il valore aggiunto di un progetto di riqualifica e ampliamento.

PREZZO DI
DA VEDERE!

Si precisa che i render e la planimetria allegati hanno carattere puramente illustrativo e rappresentano una proposta progettuale di riqualificazione e ampliamento degli spazi, non corrispondente allo stato di fatto attuale dell'immobile.

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