Appartamento in vendita a San Mauro Torinese - Via G. Matteotti 9, 50 mq

BILOCALE NEL CENTRO STORICO CON AMPIO BALCONE E VISTA SU SUPERGA, SENZA SPESE CONDOMINIALI

propone in vendita a San Mauro Torinese, in Via Giacomo Matteotti 9, un bilocale di circa 50 mq nel cuore del centro storico, ideale per chi cerca una casa da personalizzare o una soluzione da valorizzare come investimento.

La posizione permette di vivere comodamente il paese, con negozi, bar, ristoranti, farmacia, ufficio postale e servizi di trasporto nelle vicinanze. A rendere ancora più piacevole il contesto sono la vicinanza al caratteristico Ponte Vecchio e alle passeggiate lungo il Po: luoghi che uniscono il fascino del borgo alla possibilità di trascorrere momenti all’aperto.

L’appartamento si trova al primo piano di un piccolo contesto degli anni ’60, ben tenuto e privo di spese condominiali. L’accesso avviene tramite scala e portoncino d’ingresso, che introduce a un comodo disimpegno centrale: uno spazio che divide in modo funzionale gli ambienti e ospita la predisposizione per una stufa a pellet, attualmente non installata.

Sulla destra si sviluppa la zona giorno, spaziosa e con cucina a vista, facilmente organizzabile con un’area pranzo e un angolo relax. Da qui si accede al grande balcone privato con vista sulla Basilica di Superga, un affaccio che dona carattere alla casa e offre uno sfogo esterno da valorizzare durante la bella stagione. Completa questa parte dell’abitazione il bagno, accessibile dalla zona giorno.

La zona notte comprende un’ampia camera da letto, dotata di finestra e porta finestra con accesso al grande balcone sul lato interno. Le dimensioni della stanza consentono di organizzare comodamente l’arredo e di adattarlo alle proprie esigenze.

Gli interni sono da rivedere e rappresentano un’opportunità per realizzare una casa su misura, scegliendo materiali, finiture e soluzioni d’arredo secondo il proprio gusto. La distribuzione degli ambienti offre una buona base di partenza per un progetto di rinnovamento che valorizzi ogni spazio.

L’assenza di spese condominiali e di quote fisse per un impianto di riscaldamento centralizzato costituisce un punto di forza per la gestione dell’immobile. La predisposizione per la stufa a pellet permette, una volta installata, di gestire il riscaldamento in autonomia secondo le proprie necessità.

Una soluzione interessante sia come prima casa sia come acquisto da ristrutturare e destinare alla locazione, grazie alla posizione centrale, alla metratura pratica e ai costi di gestione contenuti.

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