Appartamento in vendita a Alpignano - Piazza dei Caduti, 11, 114 mq

In Piazza Caduti 11, nel cuore di Alpignano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al sesto e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. Una soluzione abitativa che si distingue per gli ambienti spaziosi, la doppia esposizione e, soprattutto, per una vista panoramica di particolare pregio.

La posizione sopraelevata dell'edificio, situato in uno dei punti più alti di Alpignano, regala scorci suggestivi e un panorama aperto che rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà.

Dal balcone angolare affacciato sulla piazza è possibile ammirare l'arco alpino, mentre il secondo balcone, con accesso diretto dalla cucina, offre una splendida prospettiva verso Torino, con una vista che si estende fino alla Basilica di Superga.

L'appartamento sviluppa una superficie catastale di 103 mq e presenta una distribuzione interna funzionale, con locali di generose dimensioni.

L'ingresso conduce a un ampio disimpegno che collega la cucina abitabile, il soggiorno, le due camere da letto, il bagno e un comodo ripostiglio. Completano gli spazi abitativi i due balconi, che valorizzano ulteriormente la luminosità e la vivibilità dell'immobile.

Le camere da letto sono caratterizzate da pavimentazioni in parquet, che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti.

Nel tempo la proprietà ha beneficiato di alcuni interventi finalizzati al miglioramento del comfort abitativo e dell'efficienza energetica. Tra questi, l'installazione di serramenti in PVC con triplo vetrocamera basso emissivo e la realizzazione di un cappotto termico su parte dell'edificio.

A seguito degli interventi effettuati, la certificazione energetica è attualmente in fase di revisione.

Il riscaldamento è centralizzato, con valvole termostatiche che permettono di regolare la temperatura dei singoli ambienti e gestire in maniera più efficiente i consumi.

La proprietà comprende inoltre una cantina e un box auto di 14 mq, incluso nel prezzo di vendita, situato a breve distanza dall'abitazione, in Via Armando Diaz 27.

Spese condominiali annui 1.600 c.ca e spese di riscaldamento 1.063.

Una proposta ideale per chi desidera vivere in un ultimo piano, senza rinunciare alla comodità dell'ascensore, agli spazi di un'abitazione familiare e alla praticità dei servizi del centro cittadino.

A rendere questa soluzione particolarmente interessante è il privilegio di poter godere, ogni giorno, di una vista aperta sulle montagne e sul territorio circostante, fino allo skyline torinese e alla Basilica di Superga.