Villa in vendita a Imperia - Via Monte Gagliardone, 30, 170 mq

Imperia - Porto Maurizio. Monte Calvario. Casa indipendente con giardino e vista mozzafiato sul mare Posizione: Questa casa indipendente si trova al Monte Calvario, in una delle migliori e più tranquille zone di Porto Maurizio. Nonostante l'ambiente sereno, il centro di Porto Maurizio e il mare sono a soli 5 minuti di distanza. La casa si trova nelle vicinanze del famoso Santuario S. Croce e si raggiunge tramite una strada privata. Descrizione dell'immobile: La casa offre circa 125 m² di superficie abitabile, offrendo ampio spazio per personalizzare gli ambienti e vantando finiture di alta qualità e una vista mozzafiato su Porto Maurizio e sul mare. Il giardino mediterraneo di circa 600 m² offre un ambiente privato e tranquillo, perfetto per il relax e le attività all'aperto. Distribuzione degli spazi: Piano terra: - Ingresso - Ampio soggiorno con zona pranzo - Cucina - Camera - Bagno - Ripostiglio Piano superiore (adatto anche come appartamento indipendente): - Grande soggiorno con angolo cottura - Camera da letto - Bagno - Loggia - Grande terrazza con vista magnifica su Porto Maurizio e sul mare Piano seminterrato: -Una cantina - Un grande locale multifunzionale con bagno, che può essere utilizzato come zona ospiti Caratteristiche: - Impianto fotovoltaico - Pompa di calore - Stufa a pellet - Finestre a doppio vetro per un'efficienza energetica ottimale - Giardino mediterraneo di circa 600 m² con area parcheggio - Terrazza di circa 25 m², ideale per godersi momenti all'aperto Stato dell'immobile: La casa è in ottime condizioni, il piano superiore è stato ristrutturato a nuovo di recente, il piano terra offre la possibilita di qualche modernizzazione. La superficie abitabile è di circa 125 m², il piano interrato è di circa 45 m² e la terrazza misura circa 25 m². Caratteristiche speciali: - Vista mozzafiato su Porto Maurizio e sul mare - Posizione tranquilla e privilegiata, con facile accesso al centro e al mare - Giardino mediterraneo spazioso che garantisce la massima privacy e tranquillità - Potenziale per l'utilizzo del piano superiore come appartamento indipendente per gli ospiti - Casa a basso consumo energetico.