Villa in vendita a Albenga - Regione Poggi di Leca, , 1029 mq

**casa colonica, tipico dell'architettura tradizionale delle campagne italiane. in Vendita ad Albenga (SV) – in Zona Tranquilla a 3 km dal Mare**

Nel comune di Albenga, in posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita prestigiosa villa o casolare di ampia metratura, situata a soli 3 km dal mare e comodamente raggiungibile dai principali servizi della zona.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.029 mq. e dispone di circa 20 vani, offrendo spazi generosi e versatili, ideali per una grande residenza privata, per più nuclei familiari o per un progetto ricettivo di pregio.

A soli tre km da Albenga nella frazione di Leca con circa 3000 mq. di terreno che circonda il casolare che è disposto su due piani di circa 750 mq. oltre a due magazzini separati per oltre 250 mq. La casa è completamente da ristrutturare ed è composta da una decina di camere da letto oltre a cinque bagni, tre saloni con grandi vetrate e affacci su magnifici terrazzi panoramici, tre cucine, e diverse cantine, il tutto circondato da un bellissimo parco in parte frutteto.

L’immobile si distingue per le dimensioni importanti e per il contesto silenzioso, pur mantenendo la vicinanza al centro di Albenga, alle spiagge e alle principali vie di collegamento della Riviera Ligure.
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la facciata opposta del casale svela un elegante cortile d'ingresso a ferro di cavallo, parzialmente chiuso e molto intimo, sulla destra si ritrova il grande arco carrabile sormontato dal loggiato/terrazzo mentre sulla sinistra è presente un secondo arco simmetrico che conduce alle aree interne .

Il porticato monumentale a tre grandi archi a tutto sesto al piano terra crea un corridoio coperto che ripara le finestre e l'ingresso principale dalle intemperie e dal sole estivo, la grande vetrata a tre archi al primo piano crea una loggia chiusa molto luminosa, ora utilizzata come un grande salone era utilizzata storicamente come limonaia o giardino d'inverno per proteggere le piante durante i mesi più freddi

la porzione di tetto delimitata da balaustre e i molteplici camini storici denotano la signorilità dell'edificio originale rispetto ai classici rustici agricoli più semplici, infatti sul tetto svetta una canna fumaria imponente e decorata con un comignolo lavorato a torretta, un dettaglio di valore architettonico tipico delle dimore signorili piemontesi e liguri del passato.

A soli tre km da Albenga nella frazione di Leca D'Albenga splendido casolare dei primi del '900 con circa 3000 mq. di terreno che circonda la casa, il casolare è disposto su due piani per un totale di circa 750 mq. oltre a due magazzini separati per oltre 250 mq. La casa è completamente da ristrutturare ed è composta da una decina di camere da letto oltre a cinque bagni, tre saloni con grandi vetrate e affacci su magnifici terrazzi panoramici, tre cucine, e diverse cantine, il tutto circondato da un bellissimo parco in parte frutteto.

- **Comune:** Albenga (SV)
- **Tipologia:** Villa
- **Superficie:** 1.029 mq
- **Vani:** 20
- **Distanza dal mare:** circa 3 km
- **Classe Energetica:** G
- **Prezzo richiesto:** trattativa riservata**

Una soluzione di grande interesse per chi desidera ampi spazi, privacy e la comodità di vivere vicino al mare in una delle località più apprezzate della Liguria.