Villa in affitto a Latina - Strada Colle Morello, 400 mq

LATINA - In contesto residenziale esclusivo e riservato, a poca distanza dal litorale di Latina, proponiamo la LOCAZIONE di una splendida Villa di lusso di circa 400 mq, con PISCINA e un ampio e curato GIARDINO.
La villa, servita da ascensore interno, si sviluppa su tre livelli:
- PIANO TERRA: ampio salone doppio di rappresentanza, cucina attrezzata con mobilio e accessori premium, 2 grandi camere da letto, 4 bagni, armadi a muro, zona Jacuzzi interna per 4 persone, veranda coperta con affaccio diretto sulla piscina;
- PIANO PRIMO: stupendo roof/terrazzo panoramico completamente vetrato, palestra privata e zona relax, camera da letto, bagno;
- PIANO SEMINTERRATO: zona dedicata al personale di servizio, comodo garage/autorimessa.
Completano la proprietà un ampio giardino perfettamente curato, un laghetto ornamentale con un'area verde riservata ed elegante, una magnifica piscina interrata.
Gli interni si distinguono per l'assoluta ampiezza e una progettazione ottimale degli spazi, garantendo al contempo una straordinaria luminosità. Il tutto è impreziosito da rifiniture di altissimo e ineguagliabile pregio.
La villa non è solo un capolavoro architettonico, ma vanta anche una posizione strategica in uno degli angoli più belli del Lazio costiero.
Considerate l'elevata metratura, le dotazioni di prestigio (piscina, Jacuzzi, palestra, ascensore) e la vicinanza a Sabaudia e al Parco del Circeo, questa proprietà si presta a diverse formule di locazione ad alto profilo:
- Affitti turistici stagionali di lusso (Short-Term): È l'opzione ideale per i mesi estivi o per brevi periodi, rivolta a famiglie benestanti, VIP o clientela internazionale in cerca di totale privacy, relax e comfort vicinissimo al mare.
- Locazione transitoria corporate (Medium-Term): Perfetta da 1 a 18 mesi per dirigenti, manager del polo industriale/farmaceutico della zona o professionisti che cercano una dimora temporanea di rappresentanza a poca distanza da Roma.
- Affitto per eventi riservati e produzioni (Shooting/Film): I grandi saloni, la veranda, il roof panoramico e il parco con laghetto rendono la villa una location ideale per set cinematografici, spot pubblicitari e retreat aziendali esclusivi.
- Residenziale a lungo termine (4+4): Soluzione indicata per famiglie facoltose che desiderano una dimora principale di alto livello, funzionale e completa in ogni dettaglio, inclusi gli spazi dedicati al personale di servizio.
Ci troviamo a pochi passi dal Parco Nazionale del Circeo e in prossimità del litorale. La zona circostante è celebre per i suoi laghi costieri, un ecosistema unico. In particolare, il Lago di Fogliano, con le sue dune sabbiose, i boschi igrofili e la flora e fauna protette, offre scenari di incredibile bellezza e percorsi naturalistici ideali per il birdwatching e lunghe passeggiate.
A brevissima distanza si estende la rinomata litoranea di Sabaudia. Questa costa è famosa per le sue spiagge incontaminate di sabbia dorata, la qualità eccellente delle acque e la sua atmosfera esclusiva, spesso frequentata da personalità di spicco. La strada costiera che collega Latina al promontorio del Circeo è un trionfo di macchia mediterranea che arriva fino al mare, offrendo un accesso facile sia al relax balneare sia alle attività sportive nautiche.
Vivere qui significa coniugare l'esclusività di una dimora di lusso con un accesso privilegiato a un patrimonio naturalistico e costiero di valore assoluto.

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