Casa indipendente in vendita a Ponte nelle Alpi - Via 1 Novembre, 15, 227 mq

L'IMMOBILE
Spazi generosi, versatilità e tante possibilità di personalizzazione caratterizzano questa interessante porzione abitativa situata in una tranquilla zona residenziale di Ponte nelle Alpi. Una proprietà dal grande potenziale, che si distingue per la presenza di due unità abitative e per i numerosi locali accessori che ne arricchiscono la funzionalità. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per famiglie numerose, per chi desidera una soluzione adatta a ospitare più nuclei familiari mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare, con la possibilità di valorizzare le due unità attraverso una successiva locazione.

LA LOCATION
La proprietà si trova a Paiane, frazione del comune di Ponte nelle Alpi, nei pressi della località di Cadola, in un contesto tranquillo e prevalentemente residenziale, ideale per chi desidera allontanarsi dal traffico e dalla frenesia cittadina senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Il centro di Ponte nelle Alpi, con negozi, scuole e servizi di prima necessità, è distante circa 4km, mentre Belluno dista circa 15 minuti. Particolarmente strategica è inoltre la vicinanza all'autostrada A27, che consente di raggiungere Vittorio Veneto in circa 25 minuti, rendendo questa posizione interessante anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro tra la provincia di Belluno e quella di Treviso.

SPECIFICHE
La proprietà si sviluppa su più livelli e ospita attualmente due appartamenti. Al piano terra troviamo la prima unità abitativa, composta da una cucina separata dal soggiorno, un'ampia camera matrimoniale, un comodo bagno e un poggiolo. Salendo al primo piano si accede al secondo appartamento, dove trovano spazio una zona giorno, una camera matrimoniale e un bagno. Una scala interna conduce al secondo e ultimo piano, occupato da un'ampia soffitta nella quale sono state attualmente ricavate due spaziose camere. A completare la proprietà troviamo diversi locali accessori, tra cui un garage di circa 23 mq, collegato al vano caldaia e a una generosa cantina, ideale per soddisfare ogni esigenza di deposito. Esternamente è inoltre presente un'ampia tettoia, uno spazio aggiuntivo dalle molteplici possibilità di utilizzo, da ripensare e valorizzare in fase di ristrutturazione. Una soluzione che, grazie alla sua articolata distribuzione degli ambienti e alla presenza di due unità abitative, offre interessanti prospettive di recupero e personalizzazione.

Per INFO d'Oro 60, Belluno