Appartamento in vendita a Paderno Dugnano - Via Anzio, 22, 140 mq

Se stai cercando un’abitazione che rappresenti il perfetto connubio tra estetica contemporanea, massimo comfort e un’efficienza energetica all’avanguardia, questo straordinario immobile in Via Anzio 22 a Paderno Dugnano è pensato per superare ogni aspettativa.

Situato in una posizione strategica, l'immobile gode di eccellenti collegamenti con le principali arterie stradali verso Milano e la Brianza, oltre alla comodità dei mezzi di trasporto pubblici e della vicina stazione ferroviaria di Paderno Dugnano (Trenord), che consentono di raggiungere rapidamente la stazione Milano Cadorna e dunque il centro di Milano in soli 20 minuti pur godendo della serenità di un contesto residenziale riservato.

Sviluppato su una superficie complessiva di 140 mq disposti su due livelli, l'appartamento accoglie subito al suo ingresso con un elegante gioco di controsoffittature e faretti incassati, che anticipano la cura sartoriale di ogni ambiente. La zona giorno al primo piano è dominata da uno splendido e spazioso soggiorno, eccezionalmente luminoso grazie a ben tre punti luce, da qui si accede direttamente ad una grazioso terrazzo vivibile che dispone di tenda da sole elettrica, uno sfogo esterno perfetto per i momenti di relax.
Proseguendo, troviamo una comoda e spaziosa cucina abitabile. Completa il piano il primo dei due bagni, dotato di una moderna ed elegante doccia.
Una raffinata scala interna conduce al piano superiore (ultimo piano/sottotetto), dedicato alla zona notte. Qui l'ambiente si fa intimo ed esclusivo: la camera padronale, una cabina armadio, una seconda camera da letto matrimoniale ed, infine, un secondo bagno con vasca.

Oltre al layout perfetto, la vera peculiarità di questa residenza è la sua architettura ad altissima efficienza: l'edificio è una casa passiva certificata. Grazie al cappotto termico di 80 cm, a serramenti in legno con vetro quadruplo ad altissimo isolamento e al sistema di geotermia, l'abitazione elimina completamente la necessità di caldaie e termosifoni tradizionali. Il calore viene trattenuto e generato passivamente dall'irraggiamento solare, dalle persone e dagli elettrodomestici, mentre la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) garantisce aria sempre purificata e una temperatura ideale in ogni stagione.

Questo gioiello tecnologico si traduce in uno straordinario risparmio economico: le spese annue, pari a circa, includono non solo la gestione del condominio e del supercondominio (compresa la cura dei vialetti), ma coprono già l'intera quota di riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria, sollevando la proprietà dai pesanti costi energetici tradizionali.

La dimora è arricchita da dettagli extra-capitolato di altissima gamma, tra cui spiccano le porte interne firmate Rimadesio, la porta blindata all'ingresso e un moderno impianto antifurto.

A completare questa proposta di livello superiore, vi è la possibilità di acquistare un comodo box auto -doppio in lunghezza.

Per maggiori informazioni e fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o un SMS indicando - PadernoAnzio - e verrete ricontattati al più presto da Jessica.

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