Appartamento in vendita a Milano - Corso Italia, 68, 169 mq

IN ESCLUSIVA. Nel prestigioso quartiere di Porta Ludovica/Corso Italia, all'interno di un'elegante palazzina del ‘900 proponiamo appartamenti di varie tipologie su uno o due livelli con taverne.
Il gradevole appeal architettonico coniuga le caratteristiche e i dettagli unici dell'epoca con impianti di ultima generazione, efficienti e a risparmio energetico. I tagli previsti hanno superfici variabili da 50 mq. a 135 mq. circa. Ogni unità sarà catastalmente categoria abitazione. Acquisto con imposte di 1° oppure 2° casa. Gli acquirenti potranno beneficiare delle detrazioni fiscali del 36% su 1° casa e del 30% su 2° casa in 10 anni. Fine lavori prevista per la metà del 2027.

L'APPARTAMENTO IDENTIFICATO CON IL N 2 È COSI' COMPOSTO: INGRESSO INDIPENDENTE SU AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO DEDICATO. CAMERA DA LETTO CON BAGNO DEDICATO E SCALA DI COLLEGAMENTO AL PIANO SOTTOSTANTE COMPOSTO DA DUE AMPI VANI USO TAVERNA/STUDIO/CABINA ARMADIO. LA PARTE SEMINTERRATA È PROVVISTA DI DUE FINESTRE. L'ESPOSIZIONE E' DOPPIA

FINITURE: cucine su misura complete di elettrodomestici della azienda Molteni/Cesar personalizzabili nelle colorazioni e finiture; saranno dotate di piano ad induzione in vetroceramica, frigocongelatore, lavastoviglie e forno multifunzione. A richiesta le unità immobiliari potranno essere consegnate completamente arredate e corredate “chiavi in mano”. La pavimentazione sarà in listoni di legno pregiato della azienda Giordano; le ceramiche delle zone di servizio saranno della azienda Marazzi. I sanitari e rubinetterie della Grohe/Villeroy Boch; le porte interne a battente o a scrigno della Viva; i serramenti di ultima generazione. Tendaggi oscuranti interni incassati nei controsoffitti ad azionamento meccanico/elettrico.

TECNOLOGIA: Impianto domotico Bticino, applicazione per i devices e sistemi vocali per controllo e gestione luci, controllo temperature per singolo ambiente; sistema di controllo carichi e gestione della potenza che scollega le apparecchiature secondarie in caso di sovraccarico consentendo inoltre il consumo istantaneo e globale; Cappotto termico interno in tutti i locali e nei plafoni per garantire il massimo comfort interno oltre a garantire l'isolamento acustico; vespai areati nelle unità su due livelli; sistema di raffrescamento e riscaldamento con caldaia centralizzata con ventilconvettori incassati sotto ai serramenti e dispositivi di controllo temperature per ogni singolo locale; controllo autonomo dei consumi con contacalorie per ogni unità immobiliare; ventilazione meccanica controllata VMC con ricambio e purificazione dell'aria a garanzia del mantenimento delle temperature scelte e del risparmio energetico; videocitofono touch screen 7'' connesso alla wi-fi e all' APP Bticino dell'impianto domotico; fibra ottica; predisposizione impianto di allarme. Videosorveglianza. Categoria APE a fine intervento in classe “B”.

SALUTE E BENESSERE GARANTITI DA INDAGINI IN LOCO: vespai areati meccanicamente; guaina isolante nei locali; verifiche gas nocivi: relazione termica; relazione acustica (da calpestio, da rumori aerei e da rumori fra gli appartamenti); VMC, sistema di contabilizzazione dei consumi con controllo da remoto; impianti certificati. Relazione di garanzia del benessere igro/termico.

SERVIZI: Le unità immobiliari avranno a disposizione esclusiva un locale comune dedicato agli impianti e ai contatori di consumo autonomo; un locale esclusivo attrezzato con 2 lavatrici e 2 asciugatrici di tipo industriale da 15 kg. Oltre ad un “manichino” industriale per stirare direttamente e senza sforzo gli indumenti. Posto auto condominiale per carico e scarico. Servizio di portineria.

COLLEGAMENTI A PIEDI: 600 metri dall'università Bocconi; 2 km dall'università Cattolica; 1,3 km dall'università degli studi; 500 metri dalla M4 Santa Sofia; 600 metri dalla vivace zona della darsena e dei navigli; 1 km. dalle terme di Milano; 1,5 km da piazza del Duomo; 2 parcheggi nel raggio di 100 metri; 3 parchi pubblici.

Per informazioni e visite: Studio immobiliare Rainbow-re, via Ippolito Nievo n. 8, City Life. Responsabile commerciale vendite: DOTT. PAPADIA DAVID REA N. 2033606.

Le immagini, rendering, planimetrie e materiali indicati nella descrizione potranno subire variazioni mantenendo le stesse qualità tecniche e caratteristiche