Appartamento in vendita a Como - Via Valleggio, 4, 62 mq

COMO – ZONA SETIFICIO | BILOCALE CON LOCALE STUDIO ALL’ULTIMO PIANO CON BALCONE, VICINO ALL’UNIVERSITÀ
In Via Valleggio 4, in una delle zone più strategiche e richieste di Como, proponiamo in vendita un bilocale di 64 mq, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina priva di ascensore.

CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE
- Superficie: 64 mq
- Tipologia: bilocale
- Piano: quarto e ultimo
- Balcone: circa 6 mq
- Riscaldamento: autonomo a gas naturale
- Classe energetica: G

POSIZIONE E SERVIZI
L'immobile si trova in zona Setificio, in una posizione particolarmente comoda per raggiungere i principali punti di interesse della città.

Nelle immediate vicinanze troviamo:
- Università;
- Stazione ferroviaria di Como Borghi;
- Negozi, supermercati e attività commerciali;
- Fermate dei mezzi pubblici;
- Centro cittadino, facilmente raggiungibile.

Una collocazione ideale per chi desidera spostarsi comodamente a piedi e avere tutti i servizi essenziali a portata di mano.

PERCHÉ SCEGLIERLO?
La metratura di 64 mq, la posizione all'ultimo piano e la presenza di uno spazio esterno rendono questa proprietà una soluzione interessante per diverse esigenze.

L'appartamento si presta particolarmente:
- A giovani coppie o single alla ricerca della prima abitazione;
- A chi desidera vivere in una zona ben collegata e servita;
- A investitori interessati al mercato delle locazioni, grazie alla vicinanza all'università e alla stazione ferroviaria.

Il balcone di circa 6 mq offre inoltre un piacevole spazio all'aperto, mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione indipendente dei consumi.

UN'OPPORTUNITÀ DA VALUTARE A COMO
Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al polo universitario e ai collegamenti ferroviari, questa proposta rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita!

casa&azienda di Luisago via Volta 37