Appartamento in vendita a Appiano sulla Strada del Vino - Rittstein Weg, 69 mq

Nr.Rif: A413-4

In posizione tranquilla e ricercata ad Appiano sulla Strada del Vino, Via Rittstein nasce questo esclusivo progetto di nuova costruzione con moderni bilocali, trilocali e quadrilocali. Il complesso residenziale si sviluppa dal piano terra fino al secondo piano e convince per l’architettura curata, gli ambienti luminosi e l’elevato comfort abitativo in una piacevole zona residenziale. Appiano è uno dei comuni più apprezzati dell’Alto Adige e offre una perfetta combinazione tra natura, ottimi servizi e rapido collegamento con il centro di Bolzano.

App. 01 – Quadrilocale

Superficie commerciale: 138,85 m²
Superficie netta: 73,61 m²
L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un’ampia terrazza di circa 34,79 m² e un giardino di ca. 88,55 m².
Nel prezzo è inclusa una cantina, con possibilità di acquistare un garage separatamente a partire.

Particolarmente interessante è il moderno impianto di riscaldamento a pompa di calore combinato con pannelli fotovoltaici, che garantisce una gestione energetica efficiente e sostenibile. L’immobile rientra nella classe energetica CasaClima A Nature e soddisfa quindi i più elevati standard in termini di efficienza energetica e comfort abitativo. Tapparelle elettriche e la predisposizione per un camino contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente confortevole e accogliente.

L’immobile è attualmente convenzionato, ma può essere svincolato mediante il pagamento di un importo aggiuntivo, offrendo così in futuro anche la possibilità di utilizzo come seconda casa o appartamento per vacanze.

Garage: a partire
Riscaldamento: pompa di calore con pannelli fotovoltaici
Consegna: giugno 2027

Classe energetica: A Nature

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Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.
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