Villa in vendita a Palermo - Viale della Regione Siciliana Sud Est, SNC, 513 mq

RIF:AR2234 VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA IN CITTA'

In posizione strategica, lungo Viale Regione Siciliana, proponiamo in vendita una villa indipendente inserita su un lotto di terreno di circa 850 mq, caratterizzata da ampie superfici interne, importanti spazi esterni e dalla presenza di due unità abitative autonome, entrambe dotate di ingresso indipendente e identificate catastalmente da due distinti subalterni.

Una soluzione dalle dimensioni generose, ideale per nuclei familiari che desiderano condividere la stessa proprietà mantenendo la propria indipendenza abitativa, oppure per chi necessita di una seconda abitazione da destinare a familiari.

La proprietà si sviluppa su tre livelli.

* PIANO SEMINTERRATO: circa 200 mq complessivi, ospita diversi ambienti accessori e di servizio: una zona lavoro di circa 50 mq, con bagno, una taverna di circa 50 mq e ulteriori spazi destinati a garage e locali di supporto.

* PIANO TERRA: circa 200 mq, costituisce la prima unità abitativa. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da una configurazione tripla che conferisce grande respiro agli ambienti. Adiacente troviamo una spaziosa cucina abitabile realizzata in muratura, completa di dispensa. La zona giorno si completa con una veranda che si affaccia sulla terrazza retrostante e comunica direttamente con l’area piscina, regolarmente sanata. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e due servizi.

* PIANO PRIMO: circa 120 mq, costituisce la seconda unità abitativa, anch’essa dotata di ingresso indipendente. Gli ambienti comprendono una zona soggiorno, una cucina abitabile adiacente e un’ampia veranda regolarmente sanata, con affaccio sul terrazzo posteriore e sulla piscina. La zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno.

Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi distintivi della proprietà. Il giardino circonda l’intera abitazione ed è arricchito da palme e siepi ornamentali, mantenute in ottimo stato. Sul retro si sviluppa una grande terrazza di oltre 300 mq, dove trova spazio la piscina regolarmente sanata, oltre a un comodo ripostiglio esterno.

La villa si presenta complessivamente in ottime condizioni manutentive. Le pavimentazioni in pietra, i prospetti e gli infissi sono ben conservati e curati. L’accesso alla proprietà è garantito da un cancello automatizzato, sia pedonale sia carrabile.

La presenza di due abitazioni indipendenti, le ampie superfici, la piscina e gli importanti spazi esterni rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose, per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia o per chi è alla ricerca di una villa con ambienti versatili e spazi da vivere durante tutto l’anno.

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