Appartamento in vendita a Lecce - via Rocco Scotellaro, 22, 168 mq

Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce
Nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate e servite di Lecce, il quartiere Salesiani, proponiamo in vendita trilocale di 122 mq commerciali posto al primo piano e raggiungibile da comoda scala sulla quale è stato installato un montascale a poltrona. L'immobile gode di un’ottima posizione, strategica sia per arrivare rapidamente nel centro della città sia per l'immediata vicinanza alle principali arterie di collegamento urbano ed extraurbano. Inserito in un piccolo contesto condominiale di sole cinque unità abitative, questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per famiglie o giovani coppie che desiderano progettare la propria casa definitiva, potendo personalizzare le finiture di ampi spazi interni già ottimamente distribuiti; l'appartamento vanta una doppia esposizione angolare che garantisce ad ogni stanza una splendida luce naturale.
La zona giorno si apre con un comodo ingresso funzionale; a seguire troviamo una spaziosa cucina abitabile servita da un piccolo cucinotto separato ed un accesso diretto a un primo balcone. Nell’area attigua si sviluppa un accogliente e luminoso soggiorno, anch'esso dotato di affaccio sul secondo balcone. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato. Il comfort è garantito dal riscaldamento autonomo con la caldaia sostituita un anno fa e dalla presenza di due climatizzatori.
Internamente la soluzione si presenta come un'ottima opportunità da personalizzare e ammodernare: tuttavia l’impianto elettrico è già stato completamente rifatto a norma, mentre l'impianto idraulico necessita di una revisione.
A completare questa interessante proprietà, due pertinenze di rara reperibilità sul mercato locale: un grandissimo box auto di 34 mq e un generoso locale deposito finestrato di ben 72 mq, perfetto come spazio di stoccaggio, laboratorio o per assecondare qualsiasi tipo di hobby; infine il piazzale antistante in corrispondenza delle tre proprietà. Una soluzione abitativa indipendente, inserita in un contesto dinamico e ricco di tutti i servizi quotidiani (scuole, trasporti e negozi), senza rinunciare alla tranquillità di una piccola palazzina.
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