Appartamento in affitto a Paderno Dugnano - Via Belluno, 10, 96 mq

PADERNO DUGNANO (MI), VIA BELLUNO 10 (QUARTIERE CALDERARA) – In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in locazione ampio e luminoso trilocale, situato al primo e ultimo piano di una palazzina bifamiliare, in un contesto civile e ben curato, composto esclusivamente da due unità abitative, una occupata dalla proprietà e l'altra destinata alla locazione, garantendo così un ambiente particolarmente riservato e tranquillo.

L'appartamento si sviluppa su una superficie di 96 mq commerciali ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, doppi servizi e pratico ripostiglio ad uso solaio.
L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di diversi comfort, tra cui infissi in legno con doppi vetri, predisposizione per la fibra ottica, divano letto, triplo climatizzatore con tecnologia inverter, inferriate di sicurezza installate nella cameretta e nel bagno padronale, tavolo estendibile e lavastoviglie.

La posizione consente di usufruire di diversi servizi di prima necessità presenti nelle immediate vicinanze, tra cui il supermercato "Il Gigante" di via Erba e la farmacia "San Gaetano", oltre al Centro Commerciale Brianza, facilmente raggiungibile in auto.
Per quanto riguarda i collegamenti, il quartiere è servito dalla rete di trasporto pubblico locale Autoguidovie, in particolare dalle linee 1, 166, 729, Z219 e Z229 che collegano Calderara con il centro di Paderno Dugnano e la relativa stazione ferroviaria (linee S2, S4 e R16), dalla quale è possibile raggiungere Milano e altri comuni dell'hinterland. Sono inoltre facilmente accessibili le principali arterie stradali del territorio, che consentono di raggiungere comodamente i comuni limitrofi.

Il canone mensile richiesto è pari e non sono presenti le spese condominiali. Restano escluse le utenze (luce/gas) e la TARI. Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone concordato (4+2), in regime fiscale di cedolare secca e l'immobile è disponibile dal 07/02/2027.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente.
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