Attico - Mansarda in vendita a Milano - Via Matteo Civitali, 47, 120 mq

In una delle zone più ricercate di San Siro, all’interno di un elegante palazzo di nuova costruzione 2026, attico di circa 120 mq al quinto piano e ultimo, caratterizzato da ambienti luminosi, tripla esposizione e uno splendido terrazzo privato di 12 mq con vista panoramica.
La favorevole esposizione sud-est, unitamente alla presenza di lucernari a soffitto, garantisce una straordinaria luminosità naturale e un'atmosfera particolarmente piacevole.
L'appartamento si compone di ingresso, ampio living con accesso al terrazzo, cucina separata con doppia, due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati, di cui uno en suite.
L'immobile viene attualmente presentato allo stato grezzo e sarà consegnato ultimato secondo il capitolato previsto, con possibilità di scelta delle finiture.
Tra le dotazioni previste troviamo parquet in rovere, a scelta tra posa a spina italiana e listoni dritti, bagni con rivestimenti effetto marmo formato 60x120, sanitari sospesi Ideal Standard della linea RM LS+, soffioni doccia rotondi da 250 mm, scaldasalviette elettrici e piatti doccia in ardesia bianco opaco.
Completano le finiture i serramenti in PVC con triplo vetro, le finestre VELUX e le porte interne bianche Bertolotto.
Il comfort abitativo è garantito da un moderno impianto di riscaldamento radiante a pavimento, realizzato con pannelli radianti preformati in EPS additivato con grafite dello spessore di 30 mm, caratterizzati da proprietà isolanti e progettati per favorire l'efficienza e la distribuzione uniforme del calore. Il sistema è predisposto anche per il raffrescamento a pavimento ed è abbinato a un impianto Samsung EHS TDM Plus. Completa la dotazione tecnologica un impianto fotovoltaico Huawei da 6 kW.
La proprietà ha una cantina di circa 5 mq, un comodo posto auto all'interno del condominio e un box auto di circa 15 mq dotato di colonnina per la ricarica delle vetture elettriche.
Una residenza esclusiva che coniuga design contemporaneo, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione.