Appartamento in vendita a Bergamo - Via San Benedetto, 78 mq

BERGAMO - AI PIEDI DI CITTà ALTA
Nel pieno centro di Bergamo, all'interno di un curato e signorile palazzo servito da ascensore,
propone in vendita un elegante appartamento di 75 mq con balconi.

La posizione è assolutamente privilegiata: a pochi metri da Via XX Settembre, Viale Vittorio Emanuele e Via Sant'Alessandro, avrai tutti i servizi sotto casa.

L'abitazione, situata al primo piano, si apre su un ingresso ben organizzato che include una pratica zona lavanderia. Il cuore della casa è il luminoso soggiorno open-space con cucina a vista, che gode dell'accesso diretto a uno dei due terrazzi dell'immobile.
La zona notte, ben separata, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera singola e un moderno bagno finestrato.

Totalmente rinnovato, l'appartamento vanta una riqualificazione energetica in Classe A1, studiata per offrire il massimo del risparmio e del comfort abitativo. L'immobile è infatti isolato tramite un cappotto termico interno ed è equipaggiato con pompa di calore, scambiatori per il ricircolo dell'aria e serramenti termici ad alte prestazioni.

Le finiture di alto livello includono pavimentazioni in caldo parquet abbinate a un moderno gres, aria condizionata già installata, tapparelle motorizzate e porta blindata. Impianti idrici ed elettrici sono completamente nuovi e certificati, ed è già presente la predisposizione per la domotica e l'antifurto.

Rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione chiavi in mano, sia come investimento ad alta redditività per la locazione, con l'ulteriore vantaggio di poter usufruire della cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.

???? Possibilità Autorimessa: A soli 300 metri dall'abitazione, è disponibile un box auto, acquistabile.

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