Villa in vendita a Montignoso - via marina, 50, 178 mq

CORTE MARINAVilla UMI3 – L'eleganza dell'abitare, il privilegio dell'indipendenzaMONTIGNOSO – CERVAIOLO | VILLA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE
All'interno dell'esclusivo complesso residenziale Corte Marina, un raffinato progetto composto da sole sei ville, proponiamo una prestigiosa villa indipendente di nuova costruzione, progettata per offrire un perfetto equilibrio tra eleganza architettonica, comfort contemporaneo e qualità abitativa.
Inserita in un contesto residenziale riservato, la proprietà si distingue per le linee armoniose dell'architettura, gli ambienti luminosi e la piacevole continuità tra gli spazi interni e il giardino privato di circa 320 m².
Gli ambienti interniLa villa si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità e riservatezza.
Piano terra
L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno accogliente e da una spaziosa cucina-pranzo di circa 28 m², ideale per la convivialità e la vita familiare.
Le ampie aperture verso l'esterno valorizzano la luminosità naturale e creano un collegamento con il portico e il giardino.
Completano il piano una camera, un bagno, un pratico ripostiglio e gli spazi di collegamento interni.
Piano primo mansardato
Il piano superiore ospita, secondo la distribuzione prevista, due camere e due bagni, in un ambiente raccolto e riservato, valorizzato dalle caratteristiche architettoniche della copertura inclinata.
La particolare conformazione del sottotetto conferisce agli ambienti un'atmosfera intima ed elegante.
Gli spazi esterniIl giardino privato di circa 320 m² rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà.
Il portico coperto permette di organizzare una zona pranzo all'aperto o un raffinato salotto estivo, creando un ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax.
Garage e pertinenzeLa proprietà dispone di un garage di circa 25 m², un locale tecnico e ulteriori spazi destinati al parcheggio, offrendo praticità e comodità nella gestione quotidiana dell'abitazione.
Finiture e comfortLa villa sarà realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'efficienza energetica e al comfort abitativo.
Il capitolato prevede finiture di alto livello, con eleganti pavimentazioni in parquet e raffinati rivestimenti in gres porcellanato effetto marmo, capaci di conferire agli ambienti uno stile contemporaneo e senza tempo.
La progettazione è orientata al raggiungimento della classe energetica A4, con soluzioni tecnologiche moderne e attenzione alla sostenibilità.
È prevista la possibilità di personalizzare alcune finiture secondo le proprie preferenze, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori.
Un nuovo modo di vivere la VersiliaCorte Marina nasce per chi desidera una residenza esclusiva, immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle località della costa versiliese.
Una soluzione ideale come abitazione principale o residenza per le vacanze, in un contesto architettonico armonioso e di pregio.
Superficie dichiarata: 178 m²
Giardino privato: circa 320 m²
Garage: circa 25 m²
Classe energetica prevista: A4
Consegna prevista: 2027
PREZZO DI LANCIO PROPOSTO Le immagini e le rappresentazioni grafiche hanno carattere illustrativo. Distribuzione interna, destinazioni d'uso, superfici e finiture sono soggette a verifica della documentazione progettuale e del capitolato contrattuale.