Appartamento in vendita a Firenze - Viale Alessandro Volta, 101, 142 mq

Nel prestigioso contesto del Viale Alessandro Volta, nel cuore di Campo di Marte e ai piedi di Fiesole, proponiamo in vendita un interessante appartamento caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, un eccezionale spazio esterno e una grande versatilità nella distribuzione degli spazi interni. La posizione coniuga perfettamente tranquillità e comodità: il quartiere offre ampi spazi verdi e una piacevole qualità della vita, rimanendo al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi, tra cui attività commerciali, supermercati, farmacie e fermate degli autobus.
Il vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dall'ampio TERRAZZO abitabile di circa 56 mq, uno spazio raro e particolarmente prezioso. Il terrazzo è direttamente accessibile dall'importante doppio soggiorno e dalla cucina, e si presta perfettamente a essere vissuto durante la bella stagione, sia per momenti di relax all'aria aperta sia per pranzi e cene in compagnia. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, un magnifico soggiorno doppio, una spaziosa cucina abitabile, una camera singola, una grande camera matrimoniale con bagno privato, doppi servizi entrambi dotati di aspirazione forzata e un comodo ripostiglio.
Completa la proprietà una preziosa cantina di circa 40 mq, ideale come spazio di deposito.
Attualmente l'immobile è allestito e utilizzato come ufficio, ma catastalmente si tratta di una civile abitazione in categoria A/2. Gli spazi interni, grazie alle generose dimensioni e alla distribuzione attuale, offrono inoltre interessanti possibilità di personalizzazione: è infatti possibile ricavare con relativa facilità una terza camera da letto oppure ripensare la posizione della cucina in funzione delle proprie esigenze abitative.
La proprietà è inoltre dotata di aria condizionata, termosingolo e presenta moderate spese condominiali. classe energetica E ipe 198,84

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DISCLAIMER – IMMAGINI A SCOPO ILLUSTRATIVO
Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state realizzate e/o rielaborate mediante programmi di fotoritocco e strumenti di intelligenza artificiale (AI) al solo scopo illustrativo, per mostrare una possibile soluzione di arredo e valorizzazione degli ambienti. Tali immagini non rappresentano pertanto lo stato attuale dei luoghi né gli arredi effettivamente presenti nell'immobile. Per una corretta rappresentazione delle condizioni reali dell'appartamento si rimanda alle altre fotografie pubblicate nell'annuncio.