Appartamento in vendita a Roma - Via Conca d'Oro, 145 mq

VIA CONCA D’ORO – CINQUELOCALI CON CANTINA
Proponiamo in vendita, nell'elegante e ricercato quartiere di Montesacro, più precisamente in Via Conca D'Oro, all'interno di una signorile palazzina totalmente in cortina, impreziosita da servizio di portierato, un CINQUELOCALI di circa 145 mq, posto al piano terra. Lo stabile si distingue per il suo aspetto signorile e per la cura delle parti comuni, caratteristiche che conferiscono all'intero contesto un'immagine di particolare pregio.
L'appartamento si sviluppa attraverso un comodo e spazioso ingresso che introduce alla zona giorno, caratterizzata da un importante salone doppio di rappresentanza con angolo cottura, un ambiente ampio e versatile, ideale per accogliere momenti di convivialità e vivere appieno la quotidianità familiare. La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali, tutte caratterizzate da dimensioni generose, oltre a due bagni entrambi finestrati, elemento che garantisce un naturale ricambio d'aria e una maggiore luminosità. Completa la proprietà una cantina, pratica e funzionale, ideale come spazio di deposito.
La metratura importante e la distribuzione degli ambienti rappresentano senza dubbio uno dei principali punti di forza dell'immobile. Gli spazi sono ampi e ben proporzionati, con una separazione funzionale tra zona giorno e zona notte che consente di rispondere alle esigenze di nuclei familiari anche numerosi, ma anche a chi necessita di ambienti dedicati allo studio o al lavoro da casa. La presenza di tre camere matrimoniali e di un salone doppio rende questa soluzione particolarmente versatile, offrendo diverse possibilità di utilizzo senza rinunciare alla comodità degli spazi.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è abitabile da subito, grazie a una serie di importanti interventi di ammodernamento già effettuati. Tutti gli infissi sono stati recentemente sostituiti con serramenti di ultima generazione, mentre gli impianti elettrico e idrico sono stati completamente rivisti. È stata inoltre installata una nuova caldaia di fascia alta. A completare le dotazioni dell'abitazione, è stato recentemente realizzato anche un nuovo impianto di climatizzazione, con aria condizionata presente in ogni ambiente, garantendo così il massimo comfort in tutti gli ambienti della casa, durante ogni stagione.
Un aspetto particolarmente interessante è rappresentato dall'assenza di murature portanti interne, caratteristica che offre un'importante libertà progettuale e permette di ripensare gli ambienti secondo le proprie necessità, valorizzando ulteriormente una metratura già generosa. Si tratta quindi di una soluzione che coniuga le comodità di un'abitazione già pronta da vivere con la possibilità di personalizzarla nel tempo, il tutto all'interno di uno stabile signorile e in una delle zone più apprezzate di Montesacro.
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