Attico - Mansarda in vendita a Roma - Via Pescocostanzo, 41, 85 mq

Codice Unico: RM13313

### VILLAGGIO PRENESTINO – ATTICO CON AMPIO TERRAZZO DI 40 MQ

Nel cuore del quartiere Villaggio Prenestino, proponiamo in vendita un **luminoso attico posto al secondo e ultimo piano** di una palazzina residenziale, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da un ampio terrazzo vivibile.

L'appartamento si presenta **in ottimo stato di manutenzione** ed è composto da un accogliente salone con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi e garantire una maggiore funzionalità.

**Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo di circa 40 mq**, uno spazio esterno di generose dimensioni, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax o semplicemente godersi piacevoli momenti di tranquillità e convivialità.

La posizione all'ultimo piano, l'ottimo stato interno e la presenza di un terrazzo così ampio rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera un'abitazione confortevole, funzionale e dotata di uno spazio esterno da vivere durante tutto l'anno.

**L'immobile è attualmente locato e sarà libero entro il 31 maggio 2027**, consentendo al futuro acquirente di programmare con anticipo il proprio ingresso nell'abitazione.

Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un attico con un ampio terrazzo nella zona di Villaggio Prenestino.