Rustico - Casale in vendita a Baschi, 197 mq

Casale della Fontana ti accoglie tra pace, privacy e autenticità, nelle colline umbre di Baschi. Tocca la pietra a vista, percorri i pavimenti in cotto e lasciati avvolgere dalle travi in legno e dal camino della zona giorno: ogni ambiente conserva il calore della tradizione. Il pergolato ricoperto di verde conduce al giardino, dove ulivi, alberi da frutto e angoli ombreggiati invitano a rallentare. La cucina esterna con barbecue e forno a legna dà forma a pranzi conviviali e serate sotto le stelle. Dal casale lo sguardo incontra le colline, mentre la vicinanza ai servizi e a Todi rende semplice vivere cultura, natura e sapori dell’Umbria.
Stato e rifiniture
Tutto rifinito in stile rustico
Servizi e utenze
Allacciato a tutte le utenze
Utilizzi e potenzialità
Privacy, luce del sud e vita all’aperto definiscono questa proprietà sulle colline di Baschi, a circa 10 km da Todi e 25 km da Orvieto, con servizi e percorsi per equitazione nelle vicinanze. Gli spazi interni comprendono 3 camere, 2 bagni, cucina e soggiorno con camino; il giardino di circa 1.600 mq, l’orto-frutteto e la cucina esterna con barbecue e forno a legna ampliano l’esperienza abitativa. Ideale come prima casa da vivere tra natura e cultura, seconda casa di rappresentanza o investimento per locazioni turistiche. La distribuzione e gli ambienti conviviali favoriscono un B&B, una casa vacanze o un’attività di ospitalità rurale; pergolato e area esterna possono accogliere cene, eventi privati e cerimonie.
Ubicazione
Privacy, quiete e luce caratterizzano la posizione sulle colline di Todi, nel territorio di Baschi, in un’area di interesse paesaggistico e culturale. Da qui raggiungi Todi in circa 10 km e Orvieto in 25 km, con i servizi del centro comunale a breve distanza. L’esposizione a sud valorizza il giardino di circa 1.600 mq, con frutteto, ulivi, pergolato e area attrezzata per pranzi all’aperto. Lo sguardo si apre sulle colline umbre e sul paesaggio rurale, in un contesto riservato e silenzioso, adatto anche alla vita equestre. L’accesso avviene tramite strada asfaltata e, per l’ultimo tratto, strada sterrata entro 500 metri. Raggiungibilità, panorama e atmosfera autentica definiscono una posizione di raffinata vivibilità.
Catastale
Il gruppo su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
Piena proprietà dell’immobile, detenuta da un unico soggetto privato.