Villa in vendita a Anguillara Sabazia - Via Paolo II, 265 mq

Villa Bifamiliare di 260 mq con Giardino di 420 mq – Anguillara Sabazia (RM), Via Paolo II
In un contesto residenziale tranquillo, riservato a pochi passi da tutti i principali servizi e a circa 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un’esclusiva villa bifamiliare di circa 260 mq commerciali, libera su tre lati. La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino privato di 420 mq e si distingue per la generosità degli spazi, la straordinaria luminosità e il fascino autentico delle sue finiture, curate e mantenute con estrema attenzione.
L’abitazione si sviluppa su due spaziosi livelli principali ed è dotata di un comodo doppio ingresso, una caratteristica che garantisce massima versatilità e privacy. Al piano terra l’accoglienza è garantita da un luminoso atrio porticato di oltre 33 mq, spazio ideale per i momenti di relax. Gli interni si aprono su una zona giorno composta da un salone doppio di grande respiro, una comoda cucina abitabile splendidamente impreziosita da un camino che dona calore e atmosfera all'ambiente, e un pratico bagno a servizio del piano. La funzionalità del piano terra è ulteriormente arricchita dalla presenza di un locale magazzino di oltre 26 mq, perfetto come dispensa o spazio di sgombero.
Una scala interna conduce al piano superiore dedicato alla zona notte. Qui gli ampi spazi di disimpegno e il lungo corridoio sono stati ottimizzati con estrema intelligenza, ospitando grandi librerie a muro e armadiature realizzate su misura. Il piano accoglie quattro spaziose camere da letto matrimoniali, un secondo bagno padronale e splendidi sfoghi esterni: un balcone e un grande terrazzo vivibile di 20 mq, ideale per godere della massima tranquillità e del verde circostante.
Il parco privato circonda la villa su tre lati ed è finemente piantumato con varie specie ornamentali e alberi da frutto, tra cui spiccano aranci, limoni e rigogliosi alberi di avocado. Completa la proprietà una comoda struttura di copertura interna al giardino dedicata al parcheggio delle autovetture. Una dimora dal carattere senza tempo, un perfetto connubio tra indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la comodità di un contesto residenziale strategico e ottimamente collegato