Appartamento in vendita a Samarate - Via Contardo Ferrini, 14, 165 mq

Residenza Principe di Piemonte
**Il fascino di ieri, il comfort di domani.**

SAMARATE – QUADRILOCALE TIPO C – CLASSE A – ZERO SPESE CONDOMINIALI
160 MQ IN ELEGANTE PALAZZINA LIBERTY

A San Macario di Samarate, in Via Contardo Ferrini 14, all'interno di un'affascinante palazzina in stile Liberty dei primi del Novecento, proponiamo ampi quadrilocali di circa 160 mq al piano primo e secondo, attualmente in fase di completa ristrutturazione.

Una soluzione abitativa che si distingue per gli ambienti generosi, le eleganti proporzioni architettoniche d'epoca e gli importanti soffitti, capaci di regalare una piacevole sensazione di spazio e ariosità.

**GLI SPAZI INTERNI**

L'appartamento si sviluppa su un unico livello, con una distribuzione degli ambienti che valorizza le generose metrature e offre interessanti possibilità di organizzazione degli spazi.
Il disimpegno all'ingresso conduce a un ampio soggiorno, bagno e camera da letto con cabina armadio e ripostiglio, cucina abitabile, secondo bagno e seconda camera matrimoniale.

La zona notte comprende due camere da letto dalle dimensioni particolarmente generose, facilmente adattabili alle diverse esigenze familiari, oltre a due bagni che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana.

Gli ulteriori spazi presenti nella planimetria offrono interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo di adattare l'abitazione alle proprie necessità, anche per chi desidera ricavare un ambiente dedicato allo studio o al lavoro da casa.

**FINITURE E COMFORT ABITATIVO**

Le finiture di qualità comprendono pavimentazioni in parquet o laminato di prima scelta, eleganti rivestimenti bagno Versace Ceramics, sanitari Ideal Standard, rubinetteria Gessi e serramenti ad elevate prestazioni termiche e acustiche.

Particolare attenzione è riservata al comfort abitativo e all'efficienza energetica, con classe energetica B prevista, interventi di isolamento termico, rifacimento completo della copertura e impianti di climatizzazione ad alta efficienza.

**DISPONIBILITÀ E PREZZI**

- Piano primo e Piano secondo

**IL VALORE AGGIUNTO? IL CONTESTO**

La palazzina, composta da sole sei unità abitative, è oggetto di un importante intervento di riqualificazione, volto a valorizzare i fregi e gli elementi architettonici originali, coniugando l'eleganza di un edificio d'epoca con le esigenze dell'abitare contemporaneo.

Un contesto residenziale riservato ed esclusivo, senza spese condominiali, dove il fascino storico incontra la praticità di una gestione economica e indipendente.

Durante la fase dei lavori sarà inoltre possibile valutare la personalizzazione di alcune finiture, secondo le modalità previste dal capitolato.

Una proposta ideale per chi desidera una casa importante, non soltanto nelle dimensioni, ma anche nella personalità, con tutto il comfort di un'abitazione contemporanea e il fascino senza tempo di un edificio storico.

Gli immobili sono attualmente in fase di ristrutturazione. Le immagini render rappresentano il progetto e hanno finalità illustrative.

**PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI**

Consulente immobiliare di riferimento:

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