Appartamento in vendita a Caorle - Via della Meridiana, 29, 54 mq

In una delle zone più apprezzate di Caorle, nel Villaggio dell'Orologio, proponiamo un interessante appartamento inserito in un piccolo contesto condominiale di poche unità, in posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e a breve distanza dalla rinomata spiaggia di Ponente. La proprietà si distingue per la presenza di un ingresso indipendente e di uno scoperto privato, caratteristiche che garantiscono maggiore autonomia e privacy. L'area esterna, attualmente delimitata da una siepe e dotata di ingresso pedonale, offre uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre alla possibilità di ricavare un posto auto. L'immobile si compone internamente come segue:

Ingresso su soggiorno con angolo cottura

Disimpegno

Camera doppia, con ampio spazio per l'inserimento di un terzo letto

Bagno finestrato

Comodo ripostiglio

Scoperto privato

L'appartamento si presenta in buone condizioni generali. Le finiture interne rispecchiano lo stile e le caratteristiche dell'epoca di realizzazione, risalenti alla metà degli anni '80, offrendo eventualmente la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla tripla esposizione Est-Sud-Ovest, che assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli e accoglienti. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione in pompa di calore con split, oltre a impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Dotazioni che consentono di utilizzare l'appartamento non soltanto durante la stagione estiva, ma anche come abitazione residenziale durante tutto l'anno.

La proprietà viene proposta parzialmente arredata, disponibile da subito e presenta bassissime spese di gestione. Ottima opportunità sia come investimento da mettere a reddito, sia come casa vacanze da vivere durante la bella stagione, senza escludere un utilizzo residenziale durante tutto l'anno, grazie alla presenza del riscaldamento autonomo, alla tripla esposizione e alla vicinanza a tutti i servizi. Possibilità di beneficiare della tassazione agevolata con imposta di registro, ricorrendone i presupposti di legge.

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