Villetta a schiera in vendita a Varmo - Via Monsignor Ligutti, 103 mq

In una tranquilla strada privata a carattere residenziale, nella frazione di Romans, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa, completamente ristrutturata e circondata da un giardino che si sviluppa su tre lati, ideale per chi desidera indipendenza e spazi esterni da vivere.

L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso sul soggiorno con angolo cottura, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con terrazzo, una camera singola e un bagno finestrato. Tramite una botola situata nel disimpegno si accede inoltre a una soffitta semiabitabile, utile come ulteriore spazio di deposito.

All'esterno sono presenti un locale adibito a centrale termica, un secondo bagno con zona lavanderia e un posto auto coperto, accessibile tramite cancello elettrico.

L'immobile si distingue per l'attenzione dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo. La ristrutturazione ha previsto la realizzazione di un cappotto esterno da 16 cm, il tetto isolato, infissi in doppio vetro con zanzariere e tapparelle coibentate. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a condensazione, affiancata da una stufa a pellet e da due split a pompa di calore, uno per piano.

A completare la dotazione, un impianto fotovoltaico da 5 kW con batteria di accumulo da 10 kWh.

Una soluzione pronta da abitare, che unisce indipendenza, spazi esterni e ottime prestazioni energetiche, grazie alla classe energetica A2.