Appartamento in vendita a Vicenza, 248 mq

Descrizione dell'immobile

Centro storico di Vicenza, nella prestigiosa cornice di Contrà San Paolo, all’interno di un palazzo d’epoca dei primi del Novecento, proponiamo un’elegante residenza su due livelli, dove il fascino dell’architettura storica incontra il comfort e la luminosità degli ambienti contemporanei.

Con una superficie commerciale di circa 270 m², di cui 248 m² abitativi, la proprietà si distingue per gli spazi generosi, le finiture ricercate e i suggestivi affacci sul patrimonio architettonico della città.

Il protagonista della zona giorno è l’ampio salone con camino, un ambiente arioso e accogliente, impreziosito da pavimenti in rovere naturale e soffitti con travi in legno a vista, elementi che conferiscono calore, eleganza e una forte identità all’abitazione.

La cucina, dal design contemporaneo e dalle linee essenziali, è separata ma comunicante con il salone attraverso eleganti pareti vetrate, una soluzione architettonica che permette di mantenere distinti gli ambienti senza rinunciare alla continuità visiva e alla diffusione della luce naturale. I piani di lavoro in legno e le travi a vista creano un raffinato equilibrio tra tradizione e modernità.

La distribuzione interna comprende inoltre uno studio, tre camere da letto e tre bagni, oltre a una pratica lavanderia e a un sottotetto rifinito, offrendo versatilità e comfort per le diverse esigenze della vita quotidiana.

Il vero elemento distintivo è la terrazza privata, che insieme al balcone offre complessivamente 43 m² di spazi esterni con esposizione sud-est. Un angolo riservato sopra i tetti della città, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto, godendo dell’atmosfera del centro storico.

A completare questa interessante proposta immobiliare è la presenza di un garage privato, una comodità particolarmente preziosa e ricercata nel cuore di Vicenza.

Caratteristiche distintive

Circa 270 m² commerciali, di cui 248 m² abitativi

Residenza distribuita su due livelli

Terrazza e balcone di complessivi 43 m², esposti a sud-est

Garage privato

Ampio salone con camino

Pavimenti in rovere naturale

Soffitti con travi in legno a vista

Cucina separata e comunicante attraverso pareti vetrate

Tre camere da letto e tre bagni

Studio e bagno dedicato agli ospiti

Sottotetto rifinito e lavanderia interna

Porta blindata e cancello elettronico

Affacci sul contesto storico di Vicenza

Una dimora dal carattere distintivo, dove materiali naturali, dettagli architettonici e spazi contemporanei si incontrano in perfetto equilibrio.

Una proposta residenziale per chi desidera vivere l’autenticità del centro storico di Vicenza, senza rinunciare alla libertà di ambienti generosi, al piacere di una terrazza privata e alla comodità di un garage nel cuore della città.

Descrizione della posizione

Nel cuore del centro storico di Vicenza, questa prestigiosa residenza si inserisce in un contesto elegante, ideale per chi apprezza arte, cultura e autenticità italiana. A pochi passi si ammirano il Teatro Olimpico, la Basilica Palladiana e i raffinati palazzi palladiani, patrimonio UNESCO.

Il quartiere offre servizi di alto livello, boutique, ristoranti gourmet, caffè storici e collegamenti efficienti. Piazza dei Signori è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi; la stazione ferroviaria, a circa 1,5 km, in 7 minuti d’auto o 20 minuti a piedi. Venezia è raggiungibile in circa 1 ora in treno, mentre l’aeroporto di Verona dista circa 50 minuti in auto.

Passeggiate nel centro monumentale, eventi culturali e l’immediata vicinanza alle colline venete completano uno stile di vita esclusivo. Una posizione rara, dove prestigio storico, comfort urbano e bellezza architettonica si fondono in modo impeccabile.