Villa in vendita a Castiglione d'Orcia - Strada Provinciale 13 Cassia, 315 mq

Nel cuore della campagna di Castiglione d'Orcia, in una posizione isolata e riservata, proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra, circondato da circa 5.000mq di giardino e un ettaro di terreno agricolo.
Una proprietà ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, in un contesto di assoluta tranquillità.

Il casale è stato completamente demolito e ricostruito nel 2008, attraverso un intervento che ha rispettato le caratteristiche architettoniche originarie e la distribuzione storica degli ambienti, preservando il fascino e l'identità del fabbricato. Esternamente, il rivestimento in pietra di fiume richiama la tradizione dei casali toscani e si integra armoniosamente con il paesaggio circostante.

L'immobile presenta gli spazi interni definiti, con inclusi gli impianti, offrendo la possibilità di completare le finiture e personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi particolarmente interessante:
Piano terra: due unità abitative, ciascuna composta da soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale e bagno.
Piano primo: un'ampia unità abitativa composta da soggiorno-pranzo, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e disimpegni.
Piano interrato: due ampi locali accessori, utilizzabili in funzione delle esigenze della proprietà e delle destinazioni d'uso consentite.

La posizione particolarmente riservata, gli ampi spazi esterni e la distribuzione interna rendono il casale adatto sia alla realizzazione di una residenza privata di ampie dimensioni, sia a un progetto per la realizzazione di una struttura ricettiva.

Una proprietà dal carattere autentico, immersa nella campagna della Val d'Orcia, ideale per chi cerca indipendenza, privacy e la possibilità di realizzare una dimora esclusiva, conservando il fascino dell'architettura rurale toscana.

Rif. ET9153

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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..