Appartamento in vendita a Firenze - Via Arrigo Boito, 42, 89 mq

LIBERO NEL 2029
In prossimità della Manifattura Tabacchi, in strada senza sfondo, tranquilla e silenziosa propone in vendita un interessante appartamento di circa 89 mq con posto auto scoperto e cantina, ATTTUALMENTE LOCATO con contratto in essere per altri 3 anni e quindi ideale come investimento a REDDITO GIA' ATTIVO.

L'immobile è situato in una piacevole strada residenziale, immersa nel verde, in una posizione strategica per raggiungere rapidamente il centro di Firenze e ottimamente servita da attività commerciali, servizi e collegamenti.

Posto al primo piano di un caratteristico condominio dotato di ascensore, l'appartamento presenta una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale e si sviluppa su una superficie di circa 89 mq catastali oltre balcone, cantina al piano seminterrato e 1 posto auto scoperto, all'interno dello spazio condominiale recintato e con cancello carrabile.

L'immobile si sviluppa come segue: ingresso spazioso con ripostiglio, ampio soggiorno luminosissimo con vista senza palazzi vicini, cucina abitabile con accesso al comodo balcone. Un ulteriore disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno grande e finestrato.

La proprietà è completata da una cantina e da un posto auto scoperto, dotazioni di particolare interesse in considerazione della posizione cittadina.
L'appartamento è in buone condizioni generali e viene venduto locato CON CONTRATTO 4+4, caratteristica perfetta per chi cerca un ottimo investimentoche immobiliare capace di generare una redditività immediata, senza i tempi e i costi legati alla ricerca di un nuovo conduttore.
La vicinanza alla Manifattura Tabacchi, importante polo di rigenerazione urbana e culturale della città, unita alla presenza di servizi, collegamenti e infrastrutture, contribuisce a rendere questa proprietà una soluzione interessante anche in un'ottica di valorizzazione nel medio-lungo periodo.

Una proposta ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito che consente di beneficiaree di una rendita già in essere.
Completano la prorietà 1 posto auto e cantina, in una zona strategica e in continua evoluzione di Firenze.
comprensivi di riscaldamento.

Per informazioni chiama Porta Romana, Via Senese 14r.
UFFICIO:O55.22.00.90.
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