Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Via Orazio, 11, 100 mq

SAN BENEDETTO DEL TRONTO – ESCLUSIVO APPARTAMENTO A SOLI 50 METRI DAL MARE, CON AMPI SPAZI E GRANDI POTENZIALITÀ DI PERSONALIZZAZIONE
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FenixGroup propone in esclusiva un ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, in Via Orazio 11, nel cuore di una delle zone più centrali, servite e ricercate di San Benedetto del Tronto, a soli 50 metri circa dal mare.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: Un contesto particolarmente apprezzato per la vicinanza alla spiaggia e per la comodità di avere a pochi passi tutti i principali servizi, le attività commerciali e le opportunità offerte dalla città.
Una soluzione che permette di vivere appieno San Benedetto del Tronto, con il privilegio di raggiungere il mare in pochi minuti a piedi, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.
L'abitazione si distingue per la generosa metratura, la distribuzione funzionale degli ambienti e la presenza di piacevoli spazi esterni, caratteristiche che offrono interessanti possibilità di valorizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione e personalizzazione.
L'ingresso si apre su un disimpegno che introduce agli ambienti della casa, dove troviamo un comodo ripostiglio e una cucina separata e abitabile, ideale per chi desidera uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti e alla convivialità, con affaccio verso mare, direttamente in Via Alessandro Volta.
Un secondo disimpegno conduce alla zona notte e ai servizi, dove troviamo un primo bagno finestrato, attualmente utilizzato come zona lavanderia, e due spaziose camere da letto.
La camera matrimoniale dispone di accesso diretto a un terrazzo con affaccio su Via Orazio, mentre la seconda camera gode di un balcone privato con affaccio interno, che offre uno sfogo esterno più riservato.
Completa la disposizione interna un secondo bagno finestrato, dotato di vasca.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetro singolo e porta d'ingresso in legno massiccio.
Le pavimentazioni, in marmo e graniglia negli ambienti principali e in ceramica nei bagni, conservano elementi caratteristici dell'abitazione e offrono l'opportunità di essere reinterpretate e valorizzate nell'ambito di un progetto di rinnovamento.
L'immobile si presenta da ristrutturare, una caratteristica che rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, scegliendo finiture, materiali e soluzioni abitative in linea con il proprio stile e le proprie esigenze.
La metratura disponibile e l'attuale distribuzione degli spazi consentono infatti di valutare diverse possibilità di riorganizzazione interna, per dare vita a un'abitazione moderna, accogliente e funzionale.
Per valorizzare ulteriormente le potenzialità dell'immobile e aiutare a immaginare il risultato di una futura ristrutturazione, tra le fotografie dell'annuncio sono presenti anche immagini renderizzate che illustrano una possibile interpretazione degli ambienti, con soluzioni moderne e finiture contemporanee.
I render hanno esclusivamente scopo illustrativo e rappresentano un'ipotesi progettuale, offrendo uno spunto concreto per comprendere come l'appartamento potrebbe trasformarsi in una residenza elegante, funzionale e personalizzata secondo i propri gusti.
Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e alle caratteristiche degli ambienti, questa proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale, per chi desidera vivere tutto l'anno in una zona centrale e ben servita, sia come residenza estiva, per godersi il mare e la città con la massima comodità.
Rappresenta inoltre un'interessante opportunità di investimento immobiliare, grazie all'attrattività della zona e alla possibilità di valorizzare l'appartamento attraverso una ristrutturazione mirata.
Una soluzione dalle grandi potenzialità, dove posizione, metratura e possibilità di personalizzazione si incontrano, offrendo l'opportunità di creare una casa esclusiva a pochi passi dal mare, in una delle zone più apprezzate di San Benedetto del Tronto.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.