Palazzo - Edificio in vendita a Roma - Largo Di Torre Argentina, 350 mq

Opera d'Arte Abitabile nel Cuore Storico di Roma: Prestigiosa Dimora e Struttura di Charme Extra Lusso in Via Arenula
Nel cuore più autentico, aristocratico e vibrante della Capitale, a pochissimi passi dal fascino senza tempo del Ghetto Ebraico e in posizione strategica tra Largo di Torre Argentina e il Lungotevere, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà di circa 350 mq. L'immobile è situato al secondo piano di un monumentale palazzo d'epoca umbertina, un contesto di assoluta rappresentanza che incarna perfettamente l'eleganza e la grandezza della storia romana.
L'ingresso all'edificio introduce in un'atmosfera di rara esclusività: il meraviglioso cortile interno custodisce la celebre statua di Venere, capolavoro scultoreo che accoglie residenti e ospiti trasformando l'accesso alla proprietà in un vero e proprio viaggio nell'arte e nella bellezza.
L'immobile, oggetto di una raffinata e integrale ristrutturazione completata con materiali nobili e finiture di altissimo pregio, è attualmente adibito a struttura ricettiva extra lusso di straordinario successo. Il layout interno, studiato per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza cosmopolita, è così composto:
Elegante Reception: un'area di accoglienza formale e di grande impatto visivo.
4 Suite Esclusive: configurate come veri e propri appartamenti privati, ciascuna composta da un confortevole salottino indipendente, camera da letto matrimoniale e bagno en-suite (con capacità di ospitare fino a 4 persone ciascuna).
1 Camera Doppia: un'ulteriore e raffinata camera matrimoniale con servizio privato.
Spazi di Condivisione: una luminosa e scenografica sala colazioni e una grande cucina abitabile perfettamente attrezzata.
Aree di Servizio e Pertinenze: molteplici vani utili alla gestione operativa, tra cui ripostigli dedicati, bagni di servizio e una comoda e asciutta cantina al piano interrato.
La proprietà vanta due splendidi balconi con affacci dominanti e di grande respiro su Via Arenula, che regalano una vista privilegiata su l'imponente architettura del Ministero della Giustizia, offrendo al contempo suggestivi scorci panoramici verso Torre Argentina da un lato e verso le alberature storiche del Lungotevere dall'altro.
Un Investimento Dalle Infinite Potenzialità
La straordinaria versatilità geometrica e l'eccellente distribuzione degli spazi interni rendono questa dimora un camaleonte immobiliare di altissimo profilo:
Dimora Residenziale Extra Lusso: Qualora si desiderasse ripristinare l'uso residenziale originario, la proprietà si presta a diventare un appartamento padronale di immensa rappresentanza, riconfigurabile in un salone triplo monumentale, cucina abitabile, 6 camere matrimoniali, servizi e balconi.
Ampliamento Ricettivo/Alberghiero: Per gli investitori del settore hospitality, la pianta consente una rimodulazione degli spazi per ricavare fino a 10 camere da letto indipendenti, massimizzando la redditività.
Condizioni di Vendita:
L'immobile viene attualmente venduto locato, garantendo un'eccellente e sicura rendita stabile pari.
Si valuta la possibilità di acquisizione dell'immobile libero esclusivamente in fase di trattativa riservata.
Un'opportunità unica per chi riconosce nella perfetta fusione tra intelligenza estetica, posizione irripetibile e stabilità finanziaria la forma più alta di investimento nella Città Eterna. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
RIF. 80/E