Villa in vendita a Rimini, 775 mq

IN VENDITA!!
Nelle prime colline di Rimini, nella riservata e panoramica frazione di Sant’Aquilina e a pochissime centinaia di metri dal confine con la Repubblica di San Marino, proponiamo in vendita un'ampia e affascinante villa indipendente. La proprietà domina il paesaggio circostante offrendo una vista aperta e suggestiva sul Titano, unita alla comodità di raggiungere il centro di Rimini e la costa in soli 15 minuti.
L'immobile, ristrutturato negli anni '90 e mantenuto buono stato di manutenzione, si sviluppa su ampie metrature interne e strutturato come bifamiliare composta da due grandi appartamenti indipendenti (attualmente vissuta con una funzionale distribuzione in tre unità abitative).
Disposizione e caratteristiche interne:
troviamo così 7 generose camere da letto, 4 bagni, ampi saloni e cucine abitate.
Spicca al piano primo un terrazzo di grande metratura, uno spazio esterno vivibile ideale per momenti di relax con vista panoramica sulle colline.
Terreno ed Annessi:
La villa è inserita all'interno di un lotto di terreno agricolo di circa 2.000 mq, perfetto per chi cerca riservatezza, verde e contatto con la natura. Sulla proprietà insistono inoltre un caratteristico fienile e due magazzini esterni ad uso deposito, ricovero attrezzi o spazi di stoccaggio.
Importanti note di vendita e potenzialità:
La proprietà proviene originariamente da azienda agricola. Questa particolarità rende la vendita estremamente versatile: può essere acquistata sia da un privato alla ricerca di una residenza plurifamiliare, sia da un'azienda agricola / imprenditore agricolo / Agriturismo B&B o chiunque sia interessato a sviluppare o ampliare la propria attività sfruttando la struttura, il terreno e gli annessi esistenti.
Una soluzione unica sul mercato per posizione strategica, potenziale abitativo per più nuclei familiari e versatilità d'uso.
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