Appartamento in vendita a Sordio - Via Falcone, 10, 61 mq

SORDIO (LO): cerchi una casa recente, a consumo energetico quasi azzerato, pronta da abitare e dotata di fantastici sfoghi esterni? In un contesto residenziale recente e ben curato, proponiamo in vendita al secondo piano servito da ascensore, uno splendido bilocale in Classe Energetica B, appena riqualificato grazie all'intervento del 110%. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento ad altissima resa.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:

- ZONA GIORNO: ingresso diretto su una luminosa ed accogliente zona living con cucina a vista, caratterizzata dall' accesso diretto allo splendido balcone perimetrale che circonda l'abitazione, regalando una luminosità agli ambienti;

- ZONA NOTTE: funzionale disimpegno che conduce al bagno finestrato completo di box doccia ed alla spaziosa camera matrimoniale, anch'essa servita dall'ampio balcone;

- SPAZIO SERVICE: sul balcone è presente un utilissimo ripostiglio esterno che ospita la caldaia, ideale per guadagnare spazio prezioso all'interno della casa.

MIGLIORIE ED EFFICIENZA ENERGETICA (SUPERBONUS 110%):

- CALDAIA NUOVA A CONDENSAZIONE: installata nel vano esterno;
- IMPIANTO A PANNELLI SOLARI per la massima resa energetica;
- PERSIANE NUOVE per un perfetto isolamento termico ed acustico;

PERTINENZE INCLUSE:
- box auto privato;
- comoda cantina di pertinenza.

PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE:
- Riqualificazione 110% fatta!! Nessun lavoro da deliberare per anni, immobile efficientato e moderno;
- Classe Energetica B: Bollette bassissime ed accesso agevolato ai mutui green a tasso agevolato;
- Sfogo esterno: Ampio balcone perimetrale che avvolge la casa;
- Pacchetto completo: Immobile pronto, completo di box, cantina e vano caldaia/ripostiglio esterno;
- Posizione comoda: Sordio è perfettamente collegata con la Via Emilia, la Stazione di San Zenone/Tavazzano e a pochissimi minuti da Lodi e Milano.

Cl. En. "B"
IPE 134.62 KWh/mq anno

DA VEDERE!!! Contattatemi per ulteriori informazioni o per visionarlo insieme.

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