Casa indipendente in vendita a Edolo - Via Gennaro Sora, 425 mq

RIF. 390727 - A Edolo proponiamo in vendita un'intera proprietà indipendente di circa 425 mq, libera su quattro lati e circondata da un giardino privato di circa 400 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli, oltre al piano sottotetto, ed è composto da una prima parte costituita da un'antica casa padronale, affiancata da un'ulteriore porzione di fabbricato che in origine ospitava il fienile e la stalla, successivamente recuperati.

La proprietà offre diverse possibilità di utilizzo e può essere ristrutturata interamente oppure parzialmente, in base alle proprie esigenze.

Al piano terra troviamo una cucina, un soggiorno, due camere, un bagno, un ingresso/disimpegno, una stalletta e diversi locali accessori ad uso deposito. Il primo piano è composto da un soggiorno, quattro camere, un bagno e un locale originariamente adibito a fienile. Al piano cantina è presente un ampio ambiente di oltre 40 mq, ideale anche per la conservazione del vino. Completa la proprietà un piano sottotetto con soffitta, caratterizzato da un'altezza media di 3,05 metri.

Sono inoltre presenti due garage singoli, una legnaia con lavatoio in pietra e altri tre locali adiacenti, comunicanti tra loro. Il fabbricato dispone di più accessi indipendenti: l'ingresso principale da Via Sora, un accesso da una strada laterale che conduce anche a uno dei garage e un ulteriore ingresso dalla via retrostante.

La posizione è particolarmente comoda, a circa 300 metri dal centro e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, della stazione ferroviaria e dell'ospedale. La proprietà si trova inoltre alle spalle del piazzale del mercato di Edolo.

Grazie alle ampie metrature, alla disposizione degli ambienti e alla posizione strategica, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per realizzare una struttura ricettiva, come un Bed & Breakfast, anche in considerazione della vicinanza all'Università della Montagna, oppure per creare più unità abitative.
sfbc