Villa in vendita a Paderno Dugnano - Via Bolzano, 17, 150 mq

Villetta Bifamiliare a Paderno Dugnano - Calderara

Una dimora moderna immersa nel verde, perfetta per chi cerca spazi e comfort

Scopri questa splendida porzione di villa bifamiliare con taglio verticale, situata nella tranquilla frazione Calderara di Paderno Dugnano, in una zona residenziale circondata dal verde e vicina a tutti i servizi essenziali. La proprietà si trova a pochi passi dalla SP9 Vecchia Valassina, con facile accesso alla Tangenziale Nord A52 e prossima alla nuova metrotramvia, garantendo collegamenti perfetti verso Milano e le principali arterie viarie.

Spazi generosi e ben distribuiti

Con una superficie commerciale di 150 m² distribuiti su quattro livelli, questa casa offre una planimetria intelligente e funzionale. Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno con cucina moderna a vista, che si affaccia direttamente sul porticato di circa 20 m² e sul meraviglioso giardino privato. Il primo piano ospita due camere da letto, ciascuna con balcone esclusivo, e un bagno completo. Al secondo piano (sottotetto) trova spazio un'ampia zona open-space con bagno, ideale come studio, camera ospiti o zona relax. Il piano interrato, completamente finito, comprende una cantina/taverna con bagno e lavanderia, perfetta per sfruttare ogni metro quadrato della proprietà.

Giardino e pertinenze esterne

Il giardino di proprietà si estende su tre lati per circa 230 m², offrendo uno spazio verde privato dove coltivare piante, creare zone relax o organizzare cene all'aperto. Il porticato di circa 20 m² rappresenta un'ulteriore area esterna coperta, ideale per le serate estive. Completano la dotazione un box doppio di circa 40 m² e ulteriori spazi di parcheggio.

Comfort e tecnologie moderne

Recentemente ristrutturata, la proprietà vanta finiture di qualità: pavimentazione in gres porcellanato e parquet nele camere, rivestimenti bagni con piastrelle di formato moderno e serramenti in PVC con doppio vetro. La sicurezza è garantita da porta blindata, inferriate e impianto antifurto. Per il benessere abitativo: aria condizionata, zanzariere e riscaldamento autonomo. L'impianto fotovoltaico con accumulo riduce i consumi energetici, rendendola una scelta sostenibile e economica.

Accessibilità e versatilità

L'immobile è stato adattato per persone con mobilità ridotta, con accessi facilitati e spazi pensati per l'accessibilità. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi, mentre la presenza di tre bagni garantisce comfort per tutta la famiglia.

Posizione strategica

Situata in una zona residenziale immersa nel verde, la proprietà è vicina a scuole, supermercati, farmacia e parchi pubblici. L'orientamento Nord, Est e Ovest assicura una buona luminosità naturale durante tutta la giornata. Costruita nel 2007 e in buono stato, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera una casa moderna, spaziosa e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità della zona verde.

Una scelta intelligente per il tuo futuro abitativo!